二手房购房合同模版6篇.docx

二手房购房合同模版6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：____________________

房屋结构类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

产权年限：____________________年

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

a.签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

b.在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

第四条违约责任

1.若甲方在乙方支付完购房款后，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付相应的违约金。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.如因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

第五条其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋为XXXX结构，设计用途为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XXXX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款全额支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间、金额和方式应按照双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后，于XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.验收：乙方应在接到房屋交付通知后，于XXXX个工作日内对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失、损坏等情况，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在接到整改意见后，于XXXX个工作日内进行整改。逾期未整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题且逾期未整改，