房产代持协议书(样本)5篇.docx

房产代持协议书(样本)5篇

篇1

甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（受托方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方拟购买房产，但因故无法亲自持有该房产，特委托乙方代为持有。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、代持房产基本情况

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产价值：_________元。

二、代持期限

1.代持期限为_________年，自本协议生效之日起算；

2.代持期限届满后，乙方应将房产返还给甲方或按照甲方的指示进行处理。

三、代持费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付代持费用，费用为每年_________元；

2.甲方应在每年年初向乙方支付代持费用；

3.如甲方未按时支付代持费用，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并有权解除本协议。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定代为持有房产；

（2）甲方有权要求乙方返还房产或按照甲方的指示进行处理；

（3）甲方应按时向乙方支付代持费用；

（4）甲方应保证房产的合法性和安全性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付代持费用；

（2）乙方有权在代持期限届满后返还房产或按照甲方的指示进行处理；

（3）乙方应妥善保管房产，并不得擅自处分房产；

（4）乙方应及时向甲方报告房产情况。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失；

2.如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受托方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方拥有一处房产，但因种种原因无法亲自持有该房产，故委托乙方代为持有该房产。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产产权年限：__________年。

4.房产目前状况：__________。

二、代持期限

本协议自签订之日起生效，代持期限为__________年。在代持期限内，乙方需妥善保管房产相关证件，并代为缴纳相关税费。代持期限结束后，乙方需将房产及相关证件归还给甲方。

三、代持费用

1.乙方在代持期间可向甲方收取一定的代持费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.乙方在代持期间所产生的其他费用（如房产税、物业管理费等），由乙方自行承担。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定代为持有房产，并有权要求乙方返还房产及相关证件。

2.乙方应当妥善保管房产相关证件，并代为缴纳相关税费。同时，乙方应当保证房产的安全，防止因自身原因造成房产损失。

3.乙方在代持期间不得擅自转让、出租或抵押该房产，不得在房产上设置任何形式的权利限制。

4.乙方在代持期间所产生的其他费用（如房产税、物业管理费等），应当自行承担。

5.乙方在代持期限结束后，应当及时将房产及相关证件归还给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定代为持有房产或未妥善保管房产相关证件，导致甲方产生损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在代持期间擅自转让、出租或抵押该房产，或在该房产上设置权利限制，导致甲方产生损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未在规定期限内将房产及相关证件归还给甲方，导致甲方产生损失的，乙