2025标准版写字楼租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承租乙方写字楼事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁面积

1.2租赁面积为平方米，具体楼层及房间号如下：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2甲方每支付一次租金，每次支付个月租金。

3.3甲方支付租金时，应按照乙方提供的银行账户进行转账支付。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合一次性向乙方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物返还乙方，乙方在确认租赁物无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在个工作日内退还甲方押金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

5.2甲方应按照合同约定支付租金和押金。

5.3甲方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.4甲方应按照乙方要求，配合乙方进行租赁物的维修、保养工作。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.2乙方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。

6.3乙方应按照约定及时维修、保养租赁物，确保其正常使用。

6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还甲方押金。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，妥善处理因履行合同而产生的争议。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致进行更正。

2.明确租赁物及租赁面积：双方应详细描述租赁物的具体位置、面积、使用范围等信息，以免产生纠纷。解决办法为双方共同实地查看租赁物，并在合同中明确描述。

3.租赁期限约定清晰：合同中应明确租赁期限的起止日期，以免双方对租赁期限产生分歧。解决办法为在合同中注明具体的起止日期，并严格遵守。

4.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付周期、支付方式等，以免产生支付纠纷。解决办法为在合同中详细约定租金及支付方式。

5.押金及退还：合同中应明确押金的金额、退还条件及时间等，以免产生押金纠纷。解决办法为在合同中详细约定押金及退还事项。

6.甲方权利义务：合同中应明确甲方的权利和义务，以免产生履行纠纷。解决办法为在合同中详细列出甲方的权利和义务。

7.乙方权利义务：合同中应明确乙方的权利和义务，以免产生履行纠纷。解决办法为在合同中详细列出乙方的权利和义务。

8.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，以免产生纠纷。解决办法为在合同中详细约定合同变更和解除的条件及程序。

9.违约责任：合同中应明确违约责任及违约赔偿金额，以免产生违约纠纷。解决办法为在合同中详细约定违约责任及赔偿事项。

10.争议解决：合同中应明确争议解决的方式及地