房屋租赁合同（门市房）6篇.docx

房屋租赁合同（门市房）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的门市房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，门市房编号为XX号。

2.房屋结构为框架式结构，层高为XX米，地面为瓷砖地面，墙面为乳胶漆墙面。

3.房屋内配有XX个停车位，位于[XXXXX]，供乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的水电、物业等费用的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方需结清所有费用，甲方在扣除相关费用后退还剩余保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电、物业等费用，并遵守相关管理规定。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方做好相关工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未按规定使用房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未按规定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时交还房屋，并结清所有费用。

2.如一方违约，另一方有权要求解除租赁合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同解除后，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，需事先征得甲方同意。

2.甲方在交付房屋时，已告知乙方房屋内设施的使用方法，并进行了必要的演示和操作指导。乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应按时交还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.双方同意将租赁期间的通讯地址作为双方的联系地址。如一方通讯地址发生变化，应及时书面通知另一方。如因通讯地址变更导致无法联系到对方而产生的损失由变更方承担全部责任。

5.双方应本着诚信原则共同遵守本合同规定的一切条款和条件。任何一方不得无故终止合同或违反合同规定的一切条款和条件。如有违约行为发生，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为门市房。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋使用标准，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金以年为单位支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。