玛雅房产租赁合同（二零二四年度版）.docx

玛雅房产租赁合同（二零二四年度版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业用途

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3其它费用承担

6.物业使用及维护

6.1合理使用物业

6.2物业维护责任

6.3装修及改造规定

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险事故处理

8.合同的转让与转租

8.1合同转让

8.2转租规定

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1房屋交接单

12.2物业维修联系单

12.3附属设施清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.合同签署日期及签字页

14.1签署日期

14.2签字页

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条出租人信息

12.1出租人名称

12.2出租人联系方式

第十三条承租人信息

13.1承租人名称

13.2承租人联系方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的玛雅房产，房产证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期限内的每月10日前支付当月租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于合法用途使用租赁物，不得用于非法用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于房屋的结构、水电设施、消防设施的维修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于家电设备、室内装修的维修。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应自行购买房屋及室内财产保险，保障自身利益。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第六条租金调整

6.1租金调整条件

合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

6.2租金调整方式

租金调整方式为双方协商确定，可按年度调整或按约定的其他方式调整。

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3合同主体认定

甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，自愿签订本合同，明确双方的权利和义务。甲方作为物业的合法所有者，同意将物业出租给乙方使用；乙方作为承租人，同意按照本合同的约定使用和支付租金。

第二条租赁物业信息

2.1物业地址

物业地址：（具体到门牌号）

2.2物业用途

乙方向甲方承诺，租赁物业仅用于（用途），不得用于任何非法活动。

2.3物业面积

物业建筑面积为（面积），平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自（开始日期）起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至（结束日期）止。

3.3租赁期限变更

如甲乙双方同意延长或缩短租赁期限，应签订