二手房子买卖合同范本8篇.docx

二手房子买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

2.乙方已充分了解该房产的现状，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款全额支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到全额购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利成为该房产的合法所有人。

2.产权过户过程中产生的相关费用（如契税、个人所得税等）由甲乙双方按国家规定各自承担。

五、甲方保证及承诺

1.甲方保证该房产的所有权无任何纠纷，不存在第三方向乙方主张权利的情况。

2.甲方承诺在交易完成后，不再对该房产主张任何权利。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房产或办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：____________。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及其他相关证明材料办理过户手续。

2.甲乙双方应在______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋及所有权证书，需向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的_____