2025商业地产招商代理合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为商业地产的拥有者或运营者，希望对商业地产进行招商代理，乙方为具备相关经验和能力的招商代理机构，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方商业地产招商代理事宜达成如下协议：

一、招商代理范围

1.1甲方授权乙方作为其商业地产的招商代理，代理范围包括但不限于：

1.2代理期限自年__月__日起至年__月__日止。

二、乙方的义务和责任

2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划和方案，并提交甲方审批。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，努力完成甲方设定的招商目标。

2.3乙方应对招商过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应向乙方提供完整的商业地产相关信息，包括规划、设计、经营范围等。

3.2甲方应按照双方约定的比例支付乙方招商代理费用。

3.3甲方应对乙方的工作予以支持和配合，提供必要的协助和便利。

四、招商代理费用

4.1乙方招商代理费为商业地产总招商金额的%。

4.2甲方应在每笔招商成功后个工作日内支付乙方代理费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，需经双方协商一致并书面确认。

5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以避免后期因身份不明确而产生的纠纷。

2.详细约定代理范围：在合同中详细描述乙方代理的业务范围，避免因代理范围不明确导致的履行纠纷。

3.明确代理期限：明确代理期限的起始和结束时间，以避免后期因代理期限不明确而产生的纠纷。

4.代理费用及支付方式：详细约定代理费用计算方式和支付时间，以避免后期因费用问题产生的纠纷。

5.必威体育官网网址义务：乙方需对招商过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露给第三方，否则将承担违约责任。

6.合同变更和解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同，需经双方协商一致并书面确认。

7.违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.招商代理：指乙方作为甲方商业地产的代理人，负责寻找潜在的租户并协助甲方完成租赁合同的签订。

2.代理费用：指乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用，通常为商业地产总招商金额的一定比例。

3.商业秘密：指与甲方商业地产相关的未公开的经营信息、客户信息、技术信息等，具有商业价值并对甲方具有必威体育官网网址性的信息。

4.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的违约责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.商业地产开发商或运营商与专业的招商代理公司之间的合作。

2.需要对商业地产进行租赁招商，且希望委托专业机构进行市场推广和租户筛选的情况。

3.商业综合体、购物中心、办公楼、酒店等商业地产项目的招商代理合作。

补充条款：

1.招商策略和推广手段：详细描述乙方应采取的招商策略和推广手段，包括