2025公司房屋租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的房屋用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，若房屋及附属设施出现非正常损坏，且非乙方原因造成的，甲方应及时负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或未按照约定维修房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供相关证件，如身份证、营业执照等，以便核实信息。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，如“租赁期限为年，自年月日起至年月日止。”

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金金额及支付方式，如“租金为每月人民币元整，按月支付。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。”

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，避免押金纠纷。

解决办法：在合同中明确填写押金金额及退还方式，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。”

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，避免因使用、维修不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写房屋使用及维修责