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临建样板房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的临建样板房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的临建样板房出租给乙方使用，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金应退还给乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在签订本协议后三个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

5.2租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未清理垃圾或损坏房屋内设施，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，应支付未付金额的千分之一作为违约金。

6.2乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和造成的影响来确定。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

8.1如双方因合同履行产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

9.2乙方在租赁期间应爱护房屋内的设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

9.3租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如有遗留物品，甲方有权处理。

9.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就临建样板房的租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于的临建样板房出租给乙方，乙方承诺将该房屋作为样板房展示使用。甲方拥有该房屋的合法使用权，并已取得了相关许可。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承诺不再续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金为包含全部费用的包干价。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在签订本协议后个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及正常使用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好及正常使用。如乙方未能及时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未能全