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二零二四年度体育场馆包干制物业服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1体育场馆名称及地址

2.2物业服务内容及标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3支付方式及时间

4.服务质量控制

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量改进措施

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.合同附件

9.1附件一：服务内容明细表

9.2附件二：服务费用明细表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除或终止后的处理

10.1甲方解除合同后的处理

10.2乙方解除合同后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同生效日期

12.合同履行及监督

12.1合同履行监督

12.2合同履行情况报告

13.合同履行后的结算

13.1结算方式

13.2结算时间

13.3结算依据

14.合同附件的保管与使用

14.1附件保管

14.2附件使用

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

1.2乙方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

2.合同标的及范围

2.1体育场馆名称及地址

名称：____________________

地址：____________________

2.2物业服务内容及标准

（1）环境卫生：保持体育场馆内外的环境卫生，定期进行清扫、消毒，确保无垃圾、无污渍。

（2）设施设备维护：定期检查、维护体育场馆内的设施设备，确保其正常运行。

（3）安全管理：制定安全管理制度，加强安全防范，确保场馆内人员安全。

（4）绿化养护：对体育场馆内的绿化区域进行定期修剪、施肥，保持绿化美观。

2.3服务期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

人民币____元整。

3.2服务费用构成

（1）环境卫生费：____元/年

（2）设施设备维护费：____元/年

（3）安全管理人员费：____元/年

（4）绿化养护费：____元/年

3.3支付方式及时间

甲方应于每年的__月__日前，向乙方支付当年的物业服务费用。

4.服务质量控制

4.1质量标准

（1）环境卫生：保持体育场馆内外的环境卫生，达到国家卫生标准。

（2）设施设备维护：确保设施设备正常运行，无故障、损坏。

（3）安全管理：确保场馆内人员安全，无安全事故发生。

（4）绿化养护：保持绿化美观，无病虫害。

4.2质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出整改意见。

4.3质量改进措施

乙方应根据甲方提出的整改意见，及时采取措施进行改进。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

（1）未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）擅自改变体育场馆用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方违约责任

（1）未按合同约定提供服务或服务不符合质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）因乙方原因导致场馆内发生安全事故的，应承担全部责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为：____________________

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变体育场馆用途；

（2）乙方在合同履行过程中，有严重违约行为；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同因法定事由而终止。

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.合同