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2024版高端住宅小区地下车库场地租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.地下车库场地租赁信息

3.1地下车库场地位置

3.2地下车库场地面积

3.3地下车库场地使用年限

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.租赁期限

5.1开始日期

5.2结束日期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.使用范围和限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修和维护责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更和终止

12.1变更条件

12.2终止条件

13.合同生效和解除

13.1生效条件

13.2解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版高端住宅小区地下车库场地租赁合同》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“地下车库场地”指位于（具体位置）的地下车库场地。

1.1.5“租赁费用”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“租赁保证金”指承租方为保证租赁合同的履行而向出租方支付的一定金额的保证金。

1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：（出租方名称）。

2.1.2出租方地址：（出租方地址）。

2.1.3出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）。

2.1.4出租方联系方式：（出租方联系电话及电子邮箱）。

2.2承租方

2.2.1承租方名称：（承租方名称）。

2.2.2承租方地址：（承租方地址）。

2.2.3承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）。

2.2.4承租方联系方式：（承租方联系电话及电子邮箱）。

第三条地下车库场地租赁信息

3.1地下车库场地位置：（具体位置描述，如：小区地下车库）。

3.2地下车库场地面积：（具体面积，如：1000平方米）。

3.3地下车库场地使用年限：（租赁期限，如：20年）。

第四条租赁费用

4.1租金金额：（具体租金金额，如：每月人民币10,000元）。

4.2支付方式：（如：银行转账、现金等）。

4.3缴纳时间：（如：每月的一个工作日）。

第五条租赁期限

5.1开始日期：（租赁合同生效日期）。

5.2结束日期：（租赁合同到期日期）。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：（具体保证金金额，如：人民币5,000元）。

6.2交纳时间：（如：合同签订之日）。

6.3退还条件：（如：租赁合同期满且承租方无违约行为时退还）。

第七条使用范围和限制

7.1使用范围：（如：用于停车、储物等非商业用途）。

7.2使用限制：（如：不得用于存放易燃易爆物品、不得改变地下车库场地结构等）。

第八条维修和维护责任

8.1出租方责任

8.1.2出租方应定期对地下车库场地进行安全检查，确保消防设施、照明设施等符合安全标准。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用地下车库场地期间，应爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。

8.2.2承租方发现地下车库场地设施损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

第九条保险责任

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其所有财产投保相应的财产保险，包括但不限于地下车库场地及其附属设施。

9.1.2出租方应保证保险有效期内，保险金额足以赔偿因保险事故造成的损失。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其车辆投保机动车辆保险，并保证保险有效期内，保险金额足以赔偿因车辆事故造成的损失。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方如未按约定提供地下车库场地，应向承租方支付违约金，违约金按租金的5%计算。

10.1.2出租方如擅自改变租赁场地用途或提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日租金的1%计算。

10.2.2承租方如擅自改变租赁场地用途或损坏场地设施，应承担修复费用，并赔偿出租方损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.1.2