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二零二四年度住宅小区车位租赁管理补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期付款处理

4.车位使用规定

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.车位维护与管理

5.1维护责任

5.2管理规定

5.3维修费用承担

6.车位权属变更

6.1转让

6.2继承

6.3合同解除

7.违约责任

7.1逾期使用

7.2逾期付款

7.3其他违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同生效日期

13.合同签署地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。

1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。

1.2合同标的

1.2.1合同标的为甲方位于_______的_______号车位。

1.2.2该车位为_______型，面积为_______平方米。

1.3相关术语

1.3.1“车位”指甲方拥有的位于_______的_______号车位。

1.3.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用车位的时间段。

1.3.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.1.2租赁期限为_______年。

2.2租赁期限变更

2.2.1在租赁期限内，任何一方要求变更租赁期限，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议予以变更。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同车位租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月的_______日前，向甲方支付当月租金。

3.3逾期付款处理

3.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

3.3.2逾期超过_______日，甲方有权解除本合同。

4.车位使用规定

4.1使用范围

4.1.1乙方租赁车位仅限于停放本人或授权的车辆。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在车位内进行任何违法活动。

4.2.2乙方不得在车位内堆放杂物或进行装修。

4.3使用责任

4.3.1乙方应妥善保管车位，不得擅自改变车位设施。

4.3.2如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.车位维护与管理

5.1维护责任

5.1.1甲方负责车位的日常维护和管理。

5.1.2甲方应确保车位设施完好，及时修复损坏部分。

5.2管理规定

5.2.1甲方有权对车位使用情况进行监督检查。

5.2.2甲方有权对违反本合同规定的行为进行处理。

5.3维修费用承担

5.3.1因乙方原因造成的车位损坏，维修费用由乙方承担。

6.车位权属变更

6.1转让

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让车位使用权。

6.2继承

6.2.1乙方去世后，其继承人可继续履行本合同。

6.3合同解除

a)乙方未按约定支付租金超过_______日；

b)乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失；

c)乙方擅自改变车位设施，造成严重后果。

7.违约责任

7.1逾期使用

7.1.1乙方逾期使用车位，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。

7.2逾期付款

7.2.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。

7.3其他违约行为

7.3.1乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议提交至_______仲裁委员会仲裁，适用该委员会的仲裁规则。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

a)甲方未按约定提供车位或提供的车位存在严重质量问题；

b)乙方未按约定支付租金累计超过_____