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实用的买卖合同6篇

买卖合同篇1甲方(出卖人)：地址：身份证号码：联

系电话：

乙方：(买受人)：地址：身份证号码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、

法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：

第一条甲方对所售房地产所有权的声明

1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房，

已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为：

____________。

2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于____________;

位于第__层共__间，房屋结构为____________，登记建筑面积

_____平方米(其中套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用

房屋分摊建筑面积_____平方米)。

3、该房屋的抵押情况为：_____。

(1)、该房屋未设定抵押;

(2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为_____，抵押登记日

期为：_____年_____月_____日，他项权利证证号为：_____。

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该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_____年_____月

_____日前办理抵押注销手续。

4、该房屋的租赁情况为：(1)、出卖人未将该房屋出租。

(2)、出卖人已将该房屋出租，。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约

定另附。

第二条房屋价格及付款方式

1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币。

该价款不含税费。

2、双方选择以下第种付款方式：乙方应于本合同生效之日

向甲方支付定金元整，

第三条交纳税费的约定

1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由_____

承担。

2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由_____

承担。

第四条房地产交付

1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房地产及附属设

施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记

载，在交房时一并交给乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该房屋钥匙交付给

乙方。

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3、双方其他约定：。

第五条关于产权登记的约定

甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申

请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内取

得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退

房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

_____%赔偿乙方损失。

第六条定金及交房保证金

1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳

购房定金_____元。

2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙

双方同意从交易总房款中预留_____元作为交房保证金。此款在

甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。

3、关于交房保证金托管的约定：_____;4、甲乙双方其他

约定：_____。

第七条违约责任的约定

1、乙方逾期付款的违约责任((1)和(2)不作累加)：

(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万

分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同

继续履行。

(2)如乙方逾期付款时间超过天后，甲方有权单方解除合同

并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金;甲方也有权选

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择还是按本条上述第(1)项执行。

2、甲方逾期交房的违约责任((1)和(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方

已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，

同时乙方有权要求继续