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物业停车合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX小区的物业管理公司，拥有小区内停车场的经营管理权；乙方为一家专业从事汽车服务的企业，具备停车场经营管理经验及资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理XX小区停车场事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为XX小区的物业管理公司，负责小区内停车场的管理工作，为提高停车场运营效率，提升业主满意度，甲方决定将停车场委托给具备专业管理经验的乙方进行经营管理。

2.乙方作为一家专业的汽车服务公司，具备丰富的停车场经营管理经验，能够为甲方提供优质、高效的停车场运营服务。

3.双方在充分了解对方情况的基础上，同意签订本合同，共同合作，实现互利共赢。

二、合作内容

1.甲方将XX小区停车场委托给乙方经营管理，包括但不限于停车场日常维护、保洁、安保、收费等工作。

2.乙方在甲方委托范围内，按照合同约定，自主开展停车场经营管理活动，确保停车场正常、高效运营。

3.双方应密切配合，共同维护停车场秩序，保障业主权益。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的停车场管理费。

（2）甲方应确保停车场具备正常运营条件，包括但不限于停车场设施设备完好、消防设施齐全等。

（3）甲方应协助乙方处理停车场内的突发事件，维护停车场秩序。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在甲方委托范围内自主开展停车场经营管理活动。

（2）乙方应按照合同约定及时足额支付停车场管理费。

（3）乙方应负责停车场内的日常维护、保洁、安保等工作，确保停车场正常、高效运营。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营。

五、价格与支付条件

1.停车场管理费标准：双方约定，乙方按照停车场实际收入的一定比例支付甲方管理费。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付停车场管理费，支付日期为每月的第5个工作日。

六、履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为叁年。

2.双方应在合同期内全面履行合同义务，确保停车场正常运营。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.双方应按照国家法律法规及合同约定，妥善处理违约事宜。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同签订地为XX市。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）停车场平面图

（2）停车场设施设备清单

（3）停车场管理制度

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XX汽车服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对XX小区停车场进行专业、有效的经营管理，提高停车场运营效率，提升业主满意度。具体内容包括但不限于停车场日常维护、保洁、安保、收费等工作，确保停车场秩序良好，为业主提供便捷、舒适的停车环境。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的位于XX小区内的停车场地。

2.停车场管理费：指甲方按照停车场实际收入的一定比例向乙方收取的费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，即叁年。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的停车场管理费。

2.甲方应确保停车场设施设备完好，为乙方提供正常运营的条件。

3.甲方应协助乙方处理停车场内的突发事件，维护停车场秩序。

4.甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，除非乙方违反合同约定。

5.甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

二、乙方的权