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物业公司保洁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景概述：

鉴于甲方作为专业从事物业管理的企业，拥有完善的物业管理服务体系，为业主提供优质的居住环境；同时，甲方为了进一步优化物业管理服务，提高小区环境卫生质量，现拟将小区保洁服务委托给具备专业资质和良好信誉的乙方进行。乙方作为专业保洁服务提供商，具备丰富的保洁服务经验和专业的保洁团队。基于双方合作共赢的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同维护小区环境卫生，提升业主满意度。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX清洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

本合同由甲方与乙方于【年】【月】【日】在【甲方地址】签订，旨在明确双方在小区保洁服务过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项。双方同意按照以下条款，共同履行合同义务，确保小区环境卫生达到约定标准。

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责小区物业管理，为提高环境卫生质量，甲方决定将小区保洁服务委托给乙方。

2.乙方具备国家规定的保洁服务资质，拥有专业的保洁团队和丰富的保洁服务经验。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作共识。

二、合同期限

本合同自【年】【月】【日】起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、保洁服务范围及内容

1.保洁服务范围：小区内公共区域、绿化带、楼道、电梯间、地下车库等。

2.保洁服务内容：日常保洁、垃圾清运、绿化养护、公共设施清洁等。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，并提出改进意见；

（2）甲方应按时支付保洁服务费用；

（3）甲方应为乙方提供必要的保洁服务场所和设施；

（4）甲方应协助乙方解决保洁服务过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间、范围和质量完成保洁服务；

（2）乙方应确保保洁服务质量达到国家相关标准；

（3）乙方有权要求甲方按时支付保洁服务费用；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保保洁服务安全、顺利进行。

五、价格与支付条件

1.保洁服务费：双方根据保洁服务范围、内容、工作量等因素，协商确定保洁服务费为【】元/月。

2.支付方式：甲方应按照合同约定，每月【】日前将上月保洁服务费支付至乙方指定账户。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起【】日内，完成保洁服务团队组建，并开始履行保洁服务义务。

2.保洁服务期限为合同有效期内，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

七、违约责任

1.甲方未按时支付保洁服务费用的，应按日支付逾期付款金额千分之【】的违约金。

2.乙方未按照约定完成保洁服务，或保洁服务质量未达到国家相关标准的，甲方有权要求乙方整改，并支付整改费用；情节严重的，甲方有权解除合同。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护小区环境卫生。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：【年】【月】【日】

签订地点：【甲方地址】

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的小区环境卫生质量达到优良标准，提升业主的生活质量。具体内容包括：乙方负责小区内公共区域、绿化带、楼道、电梯间、地下车库等场所的日常保洁、垃圾清运、绿化养护、公共设施清洁等工作，确保保洁服务达到约定的质量要求。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方提供的包括日常清洁、垃圾清运、绿化养护等在内的环境卫生维护服务。

2.公共区域：指甲方所管理小区内的公共场所，包括但不限于楼道、电梯间、地下车库、绿化带等。

3.保洁服务费：指甲方根据本合同约定支付给乙方的保洁服务报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，并提出改进意见；

（2）甲方应按时支付保洁服务费用；

（3）甲方应提供必要的保洁服务场所和设施，确保乙方顺利开展保洁工作；

（4）甲方应协助乙方