小区建筑承包合同8篇.docx

小区建筑承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚信的基础上，就本小区建筑承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包范围及要求

1.乙方负责施工本小区的全部建筑工程，包括但不仅限于以下内容：

（1）地基与基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面工程；

（4）装修工程；

（5）给排水工程；

（6）电气工程；

（7）智能化工程。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和变更要求施工，确保工程质量符合相关标准和要求。

3.乙方应使用合格的建筑材料，并提供相应的质量保证资料。

4.乙方应确保施工现场的安全和文明施工，采取有效措施防止施工噪音、粉尘和废弃物对环境和周边居民的影响。

三、工期要求

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.乙方应在保证工程质量的前提下，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量与验收

1.乙方应建立健全的质量保证体系，确保施工过程中的每一个环节都有明确的质量控制标准和要求。

2.工程竣工后，乙方应提交完整的验收资料，包括施工记录、质量检查报告等。甲方将在收到验收资料后的合理时间内组织验收。

3.如工程质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返修并承担因此造成的全部损失。

五、合同价款与支付

1.本工程的合同价款为人民币_________元整。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的30%作为预付款。剩余款项应根据工程实际进度和验收情况分期支付。具体支付节点和金额如下：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付合同价款的20%；

（2）主体结构工程完成并验收合格后，支付合同价款的20%；

（3）装修工程完成并验收合格后，支付合同价款的20%；

（4）工程整体验收合格后，支付剩余10%的款项。

3.乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的发票。如因乙方原因导致发票提供不及时，甲方有权顺延支付时间。

六、违约责任

1.如因甲方原因未按照合同约定支付款项，甲方应承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应向乙方支付合同价款千分之五的违约金。

2.如因乙方原因造成工期延误或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）工期延误超过合同约定的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同价款千分之五的违约金；

（2）工程质量不符合合同约定或相关标准的部分，乙方应负责无偿返修并承担因此造成的全部损失。

3.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

4.甲方和乙方的违约责任不因合同的终止而免除。任何一方违约后均应继续履行其未完成的义务。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（建设单位）：

#单位名称：_________

#地址：_________

#联系人：_________

#联系电话：_________

乙方（施工单位）：

#单位名称：_________

#地址：_________

#联系人：_________

#联系电话：_________

工程概况：

#工程名称：_________

#工程地点：_________

#工程规模：_________

#工程内容：_________

承包方式：_________（可选方式包括包工包料、包清工等）

合同金额：_________（具体金额）

工期要求：_________（具体工期）

工程质量要求：_________（具体质量要求）

双方责任与义务：

1.甲方责任与义务：

-负责办理小区建筑的相关手续，确保工程的合法性。

-负责提供施工所需的水源、电源等基础设施。