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物业汽车车位租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的×××物业小区内汽车车位资源，乙方因业务发展需求，需要租赁甲方所拥有的车位作为其客户提供车辆停放服务。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方汽车车位事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证所出租的车位合法有效，无权属争议，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方负责车位租赁期间的物业管理、维修、保养等相关事宜，确保车位的正常使用。

3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定无条件退还乙方所交的租赁押金。

4.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如有调整，需提前一个月通知乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用所租赁的车位，并按时支付租金。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求及时将车位归还甲方。

4.乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

……

价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

本合同范本旨在明确双方在物业汽车车位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。敬请双方严格遵守合同约定，共同维护良好的租赁环境。

第一条合同目的与范围

本合同旨在甲方将其合法拥有的物业汽车车位出租给乙方，供乙方为客户提供车辆停放服务。具体内容包括：

1.车位租赁期限、数量、位置及面积的明确；

2.租赁费用的支付标准及方式；

3.双方的权利、义务及责任；

4.车位使用、维护、管理等相关事宜。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有合法产权的汽车停放位置。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁车位的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

4.物业管理费：指甲方为维护车位正常使用所需收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和物业管理费。

2.甲方应在租赁期内确保车位符合使用标准，负责车位的维修、保养及物业管理。

3.甲方有权在租赁期内对车位的用途和使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

4.甲方应在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方所交的租赁押金，扣除应付款项后。

5.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用所租赁的车位，并按时支付租金和物业管理费。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，合理使用车位，不得损坏车位设施。

3.乙方有权在租赁期内提出合理建议，甲方应在合理范围内予以采纳。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求及时将车位归还甲方，并确保车位设施完好。

5.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

6.乙方有权在租赁期内将车位用于合法经营活动，但不得擅自改变车位用途。

第四条价格与支付条件

1.车位租金：甲方同意将车位出租给乙方，租金为每月人民币×元整（大写：×圆整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.物业管理费：乙方需按甲方规定的标准支付物业管理费，费用为每月人民币×元整（大写：×圆整），与租金同时支付。

4.支付时间：租金及物业管理费每季度支付一次，每季度第一个工作日支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车位或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方未按约定退还乙方押金，应支付相应违约金。

二、乙