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二零二四年度企事业单位临时房屋借用合同书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1临时房屋
1.2借用单位
1.3出借单位
1.4合同期限
1.5合同目的
2.合同签订
2.1合同生效条件
2.2合同签订方式
2.3合同文本
3.借用房屋的交付
3.1出借单位责任
3.2借用单位接收
3.3履约证明
4.借用房屋的使用
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3安全责任
5.借用房屋的维护
5.1借用单位责任
5.2出借单位责任
5.3维修费用
6.租金及支付
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付期限
7.保险责任
7.1出借单位责任
7.2借用单位责任
7.3保险范围
8.合同变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除通知
9.违约责任
9.1借用单位违约责任
9.2出借单位违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止通知
11.3房屋返还
12.法律适用和争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.合同附件
13.1附件一:房屋清单
13.2附件二:租金支付计划
13.3附件三:其他相关文件
14.其他约定事项
14.1隐私保护
14.2通知方式
14.3合同附件效力
第一部分:合同如下:
1.定义和解释
1.1临时房屋:指出借单位用于临时借用的房屋,包括但不限于办公室、宿舍等。
1.2借用单位:指与出借单位签订本合同的单位,为本合同约定的房屋使用者。
1.3出借单位:指拥有临时房屋的所有权,并与借用单位签订本合同的单位。
1.4合同期限:指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间范围。
1.5合同目的:借用单位因工作需要,临时使用出借单位的房屋。
2.合同签订
2.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2合同签订方式:本合同采用书面形式,一式两份,双方各执一份。
3.借用房屋的交付
3.1出借单位责任:出借单位应在本合同约定的期限内,将符合使用要求的房屋交付给借用单位。
3.2借用单位接收:借用单位应在收到房屋后,在规定的时间内对房屋进行验收,并签署验收单。
3.3履约证明:出借单位应向借用单位提供房屋所有权证明文件和房屋使用证明文件。
4.借用房屋的使用
4.1使用范围:借用单位仅限于本合同约定的房屋使用范围内使用。
4.2使用限制:借用单位不得擅自改变房屋结构,不得进行装修或改造。
4.3安全责任:借用单位应确保在房屋使用过程中,遵守国家相关安全规定,防止安全事故的发生。
5.借用房屋的维护
5.1借用单位责任:借用单位应保持房屋的整洁、完好,并负责日常的清洁和保养工作。
5.2出借单位责任:出借单位应定期对房屋进行检查,确保房屋的安全和使用功能。
5.3维修费用:因借用单位使用原因造成的房屋损坏,维修费用由借用单位承担。
6.租金及支付
6.1租金金额:本合同约定的租金为人民币_____元/月。
6.2支付方式:租金支付方式为每月____日前支付,以银行转账形式支付至出借单位指定账户。
6.3支付期限:租金支付期限为合同期限内的每月。
7.保险责任
7.1出借单位责任:出借单位应为本合同约定的房屋投保相应的财产保险。
7.2借用单位责任:借用单位应在使用房屋期间,遵守国家相关保险规定,自行投保个人责任险。
7.3保险范围:保险范围应包括房屋及其附属设施、借用单位在使用过程中可能产生的责任。
8.合同变更和解除
8.1合同变更条件:任何一方提出变更合同内容,应提前____个工作日书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
8.2合同解除条件:
8.2.2借用单位严重违反本合同约定的使用规定;
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行;
8.2.4双方协商一致解除合同。
8.3解除通知:任何一方解除合同,应提前____个工作日书面通知对方,并说明解除原因。
9.违约责任
9.1借用单位违约责任:
9.1.1未按约定支付租金的,应向出借单位支付____%的违约金;
9.1.2擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的赔偿责任;
9.1.3因借用单位原因造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
9.2出借单位违约责任:
9.2.1未按约定提供房屋的,应向借用单位支付____%的违约金;
9.2.2提供的房屋不符合约定条件的,应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,
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