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物业维修岗位职责15篇

物业维修岗位职责1

1.服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。

2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、

设备的种类、分布，掌握各类线路的`分布、走向、位置以及其维修保

养的方法。

3.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他

异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现

场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。

5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人

员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。

6.定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地

净），确保设备正常运行。

7.工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作

标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。

8.积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好

节能节材工作。

9.发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

物业维修岗位职责2

1、开展园区设备设施日常维修、计划检修、运行保养等工作;

2、负责物业日常维修、配电线路安装等工作，综合布线等工作;

3、做好机器设备日常巡查，发现问题及时处理;

4、完成上级领导安排的其它工作。

物业维修岗位职责3

1、负责部门内档案及表单整理制作;

2、负责项目日常维修、计划检修、保养;

3、负责施工监理、配电线路安装等工作;

4、及时巡查，发现问题及时处理;

5、负责所有电气设备的维护检修工作;

6、负责公共区域水泥、木工修补工作。

物业维修岗位职责4

1、设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规

程。必须服从专业主管的领导和指挥。

2、每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好

一切准备工作。

3、接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。

4、处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕

须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。

5、每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，

发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。

6、空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位

置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处

理时必须处理完整，不得遗漏。

7、各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设

备清洁。

8、各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持

保温、防腐处理良好，功能正常。

9、定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设

备，须保持各设备功能正常。

10、定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一

次。

11、维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待命，除工作

需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何草坪绿地。

12、维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。

13、维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得同意后，方

可进入，必须着装整洁，态度礼貌，保持安静，不得在客户区域内吸烟、

喝水，不得以任何方式获取报酬、小费及物品，不得动用客户任何物品，

需要移动物品时必须征得主人同意。

物业维修岗位职责5

1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好公共设备。

2、确保设施运行正常。对报修及时、热情、服务周到，保证修理

质量，防止发生安全事故。

3、按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。

4、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、

保养及巡视检查，并作好记录。

5、文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为他人排忧解

难。

6、团结协作，维护公司信誉，爱护公司财产，工作认真负责。

7、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、

疏通及雨水井检查工作。

8、落实水电表的抄表工作。

9、完成对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。

10、熟悉自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正

常