2024版山林买卖合同书.docx

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2024版山林买卖合同书

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的山林所有权，乙方愿意购买甲方的山林，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本山林买卖合同：

第一条标的物

1.1甲方同意将其位于_______的山林（以下简称标的物）出售给乙方。

1.2标的物的具体范围、面积、四至界限等详细情况见附件一。

第二条买卖价格

2.1双方约定标的物的买卖价格为_______元。

2.2该价格包括了标的物的所有权益，乙方无需再支付其他费用。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金_______元。

3.2余款_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

3.3乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：_______。

第四条产权转移

4.1甲方应在收到全部款项后_______个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。

4.2产权转移手续完成，乙方即成为标的物的合法所有者。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取买卖价款。

5.2甲方应保证标的物的权属清晰，无争议。

5.3甲方应协助乙方办理产权转移所需的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按期交付标的物并协助办理产权转移手续。

6.2乙方应按时支付买卖价款，并承担产权转移过程中的税费。

6.3乙方应遵守国家有关林业、环保等方面的法律法规。

第七条标的物的交付

7.1甲方应于乙方支付全部款项后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

7.2交付时，双方应对标的物进行现场验收，并签署交付确认书。

第八条违约责任

8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任的具体承担方式为：_______。

第九条合同的变更和解除

9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）

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第十二条附件及补充说明

12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

-附件一：标的物的详细描述及四至界限图

-附件二：标的物现状的照片或视频资料

-附件三：产权转移所需的文件清单

-附件四：交付确认书格式

12.2补充说明是对本合同条款的进一步阐释或补充，双方应予以遵守。

一、附件列表：

附件一：详细描述标的物的地理位置、面积、四至界限，并附地形图。

附件二：提供标的物现状的照片或视频资料，作为交付时的参考。

附件三：列出办理产权转移所需的所有文件和资料。

附件四：规定交付确认书的格式，确保交付过程的正式性和法律效力。

二、违约行为及认定：

乙方逾期支付买卖价款或甲方逾期交付标的物，均视为违约。

甲方交付的标的物与合同约定不符，或乙方未按约定用途使用标的物，亦视为违约。

违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，由双方协商或法院裁定。

三、法律名词及解释：

买卖合同：指出卖方将标的物所有权转移给买方，买方支付价款的合同。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延迟履行。

权属清晰：指标的物的所有权明确，无法律纠纷。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方逾期支付价款，甲方可发出催款通知，并可按合同约定收取违约金。

若甲方逾期交付标的物，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金。

双方在产权转移过程中遇到障碍时，应积极沟通并寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

本合同适用于山林、林地等自然资源的买卖。

对于耕地、草地、水域等其他类型的自然资源买卖，可参照本合同模板进行适当调整。

本合同模板适用于企业、合作社、个体户等不同主体之间的买卖关系。

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