农村宅基地转让合同范本实用版7篇.docx

农村宅基地转让合同范本实用版7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积XXXX平方米，四至界限清晰。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX日内，通过银行转账方式将转让价款一次性支付给甲方。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方转让价款后XX日内，将宅基地交付给乙方，并确保宅基地上的建筑物、构筑物及其他附属设施完好无损。

2.双方在交付宅基地后XX日内，共同办理宅基地使用权变更登记手续。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相应的权属证书。

2.甲方保证在转让过程中不会发生任何权属纠纷，若因宅基地权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方有权对宅基地进行合理规划、设计和使用，但不得损害相邻权利人的合法权益。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方转让价款后未按约定时间交付宅基地，应按转让总价的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方在取得宅基地使用权后未按规定使用土地，或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若因双方过错导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村宅基地转让给乙方事宜，签订本合同。

一、宅基地基本情况

甲方所有的农村宅基地位于，面积为平方米。该宅基地的产权清晰，无争议。甲方已经取得了该宅基地的使用权，并已经建设了房屋。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其所有的农村宅基地转让给乙方，总价格为人民币元整（￥）。该价格已经包含了房屋及其他附属设施的费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币元整（￥）。剩余款项在双方办理完相关手续后一次性支付。

三、交付及付款时间

1.甲方在收到乙方的定金后，将宅基地的使用权证书及相关证明材料交付给乙方。乙方在收到这些材料后，应妥善保管，并在需要时提供给丙方。

2.双方应在签订本合同后尽快办理相关手续，以确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。具体办理时间由双方协商确定。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方的定金后，未能在约定时间内将宅基地的使用权证书及相关证明材料交付给乙方，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在签订合同时未能在约定时间内支付定金，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应赔偿甲方的相应损失。

五、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（村委会）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：