二零二四年度2024版房地产合伙开发合作协议.docxVIP

二零二四年度2024版房地产合伙开发合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

3.合作范围与目标

3.1合作范围

3.2合作目标

4.合作期限

4.1合作开始时间

4.2合作结束时间

5.合作项目

5.1项目名称

5.2项目地点

5.3项目规模

5.4项目性质

6.投资比例与资金安排

6.1投资比例

6.2资金安排

6.3资金支付方式

7.合作收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.合作费用及承担

8.1合作费用种类

8.2费用承担方

8.3费用支付方式

9.合作管理

9.1管理机构

9.2管理职责

9.3管理决策

10.合作项目风险承担

10.1风险种类

10.2风险承担方式

10.3风险防范措施

11.合作终止与解除

11.1合作终止条件

11.2合作解除程序

11.3合作解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.本合同所称“合作方一”指甲方，即________；

b.本合同所称“合作方二”指乙方，即________；

c.本合同所称“房地产合伙开发”指合作双方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的房地产开发项目；

d.本合同所称“合作项目”指双方共同投资的房地产开发项目，具体名称为________；

e.本合同所称“投资比例”指合作双方在合作项目中的出资比例；

f.本合同所称“合作期限”指本合同生效之日起至合作项目完工并交付使用之日止；

g.本合同所称“收益分配”指合作项目产生的收益按照约定的比例进行分配；

h.本合同所称“合作费用”指合作项目开发过程中产生的各项费用；

i.本合同所称“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任；

j.本合同所称“争议解决”指双方在履行本合同过程中产生的争议解决方式。

1.2解释

a.本合同中对特定名词的解释如与本合同不一致的，以本合同为准；

b.本合同中对条款的解释如与法律法规不一致的，以法律法规为准；

c.本合同中对特定名词的解释如未在本条中列明，但已在中有明确规定的，按照中的规定执行。

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

a.公司名称：________；

b.法定代表人：________；

c.注册资本：________；

d.注册地址：________；

e.营业执照号码：________。

2.2合作方二基本信息

a.公司名称：________；

b.法定代表人：________；

c.注册资本：________；

d.注册地址：________；

e.营业执照号码：________。

3.合作范围与目标

3.1合作范围

a.合作方一与合作方二共同投资开发位于________的房地产开发项目；

b.合作项目包括但不限于土地开发、房屋建设、配套设施建设等。

3.2合作目标

a.按照约定的投资比例，共同出资完成合作项目的投资；

b.在合作期限内，按照约定的合作目标完成合作项目的建设；

c.在合作项目完工并交付使用后，按照约定的比例分享收益。

4.合作期限

4.1合作开始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始时间为________。

4.2合作结束时间

合作期限为________年，自合作开始之日起计算。

5.合作项目

5.1项目名称

本合作项目名称为：________。

5.2项目地点

本合作项目地点位于：________。

5.3项目规模

本合作项目规模为：________。

5.4项目性质

本合作项目性质为：________。

6.投资比例与资金安排

6.1投资比例

合作方一与合作方二的投资比例为________。

6.2资金安排

a.合作双方应在合作项目开始前________内，按照约定的投资比例将各自出资额汇入合作项目专用账户；

b.合作双方出资后，合作项目专用账户内的资金由合作方一负责管理。

6