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2024版高新技术产业园区厂房租赁安全协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1厂房基本信息

3.2厂房设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整公式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维护与保养

9.1承租方责任

9.2租赁方责任

10.安全责任

10.1安全管理规定

10.2应急预案

10.3责任追究

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指甲方，即拥有租赁厂房的法人或其他组织。

1.1.2本合同中“承租方”指乙方，即租赁厂房的法人或其他组织。

1.1.3本合同中“厂房”指乙方租赁的甲方拥有的用于生产经营的建筑物及其附属设施。

1.1.4本合同中“租赁期限”指乙方租赁厂房的起始日至终止日期。

1.1.5本合同中“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6本合同中“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。

1.1.7本合同中“使用范围”指乙方根据本合同约定在厂房内进行的生产经营活动。

1.2解释

1.2.1本合同中对上述定义如有歧义，应以合同附件中的定义为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

第三条租赁标的

3.1厂房基本信息

3.1.1厂房地址：

3.1.2厂房面积：

3.1.3厂房结构：

3.1.4厂房用途：

3.2厂房设施清单

3.2.1设施名称：

3.2.2设施型号：

3.2.3设施数量：

3.2.4设施状况：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2支付方式：

5.3付款时间：

5.3.1每季度首月支付当季租金；

5.3.2每季度首月支付当季租金及押金。

第六条租金调整

6.1调整条件：

6.2调整频率：

6.3调整公式：

第七条押金及退还

7.1押金金额：

7.2押金退还条件：

7.3押金退还方式：

第八条使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁厂房仅用于本合同约定的生产经营活动。

8.1.2乙方不得将厂房用于违法活动或违反国家相关政策的行为。

8.1.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.2.2乙方不得在厂房内进行噪音大、污染环境的生产活动。

8.2.3乙方不得擅自改变厂房的供电、供水、供气等设施。

第九条维护与保养

9.1承租方责任

9.1.1乙方负责保持厂房及其附属设施的完好状态。

9.1.2乙方应定期对厂房进行保养和维护，确保其正常使用。

9.2租赁方责任

9.2.1甲方负责在租赁期间对厂房进行必要的修缮和维护。

9.2.2甲方应确保厂房的供电、供水、供气等设施正常运行。

第十条安全责任

10.1安全管理规定

10.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

10.1.2乙方应制定并实施安全生产管理制度，确保员工安全。

10.2应急预案

10.2.1乙方应制定应急预案，包括火灾、地震、自然灾害等突发事件的处理措施。

10.2.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

10.3责任追究

10.3.1因乙方违反安全生产规定导致的事故，乙方应承担全部责任。

10.3.2因甲方原因导致的事故，甲方应承担相应责任。

第十一条违约责任

11.1