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二零二四年度2024版商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2支付方式及手续费

2.3逾期支付及违约责任

3.租金调整及减免

3.1租金调整条件及方式

3.2租金减免条件及方式

3.3调整及减免的生效日期

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途变更及审批

4.3违反用途的违约责任

5.商铺维护及保养

5.1租赁期间商铺的维护责任

5.2维修及保养费用承担

5.3违反维护义务的违约责任

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担方式及标准

6.2物业管理费承担方式及标准

6.3逾期缴纳的违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件及程序

7.2合同终止条件及程序

7.3解除及终止的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决费用的承担

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金及赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力的界定

10.2不可抗力的通知及证明

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期及终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充条款

12.3通知及送达方式

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2租赁商铺产权证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.2.1商铺名称：_______

1.2.2商铺地址：_______

1.2.3商铺面积：_______平方米

1.2.4商铺产权证号：_______

1.2.5商铺用途：_______

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：_______年

1.3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.1.1租金总额：_______元

2.1.2每月租金：_______元

2.1.3支付时间：每月_______日前支付

2.2支付方式及手续费

2.2.1支付方式：银行转账

2.2.2手续费：_______元（如适用）

2.3逾期支付及违约责任

2.3.1逾期支付：_______日后视为逾期

2.3.2违约责任：逾期支付每日按_______%支付滞纳金

3.租金调整及减免

3.1租金调整条件及方式

3.1.1调整条件：_______

3.1.2调整方式：_______

3.2租金减免条件及方式

3.2.1减免条件：_______

3.2.2减免方式：_______

3.3调整及减免的生效日期

3.3.1生效日期：_______

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1乙方租赁商铺的用途：_______

4.2用途变更及审批

4.2.1用途变更：_______

4.2.2审批程序：_______

4.3违反用途的违约责任

4.3.1违约责任：_______

5.商铺维护及保养

5.1租赁期间商铺的维护责任

5.1.1乙方负责商铺的日常维护及保养

5.2维修及保养费用承担

5.2.1日常维护费用：由乙方承担

5.2.2大修费用：_______

5.3违反维护义务的违约责任

5.3.1违约责任：_______