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2024版高效仓储租赁合同范本及仓储运营管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁仓储设施

2.1仓储设施基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用及支付方式

3.仓储运营管理

3.1运营管理职责

3.2运营管理制度

3.3运营管理费用

3.4运营管理服务内容

4.仓储设施使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3安全生产要求

4.4仓库管理制度

5.物品存放及搬运

5.1物品存放要求

5.2物品搬运要求

5.3物品出入库手续

5.4物品盘点

6.仓储设施维护及保养

6.1维护保养范围

6.2维护保养责任

6.3维护保养费用

6.4维护保养计划

7.仓储设施损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.仓储设施变更及终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件

14.3附件一：仓储设施清单

14.4附件二：仓储运营管理制度

14.5附件三：仓储设施维护保养计划

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版高效仓储租赁合同范本及仓储运营管理协议”。

1.2合同编号：本合同编号为。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方（甲方）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

1.4.2承租方（乙方）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

2.租赁仓储设施

2.1仓储设施基本情况：甲方提供的仓储设施位于____地址，总面积为____平方米，具体设施包括____等。

2.2租赁面积：乙方租赁甲方仓储设施面积为____平方米。

2.3租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.4租赁费用及支付方式：租赁费用为每月每平方米____元，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用，支付方式为____。

3.仓储运营管理

3.1运营管理职责：

3.1.1甲方负责仓储设施的安全、消防、环保等设施设备的维护与管理。

3.1.2乙方负责仓储设施的使用、维护及日常运营管理。

3.2运营管理制度：双方应共同遵守国家相关法律法规和仓储运营管理规章制度。

3.3运营管理费用：运营管理费用包括但不限于：物业费、安保费、清洁费等，由乙方承担。

3.4运营管理服务内容：甲方提供仓储设施的维护保养、安全巡逻、清洁服务等。

4.仓储设施使用规范

4.1使用范围：乙方仅限于仓储设施内存放货物，不得改变仓储设施的结构和用途。

4.2使用限制：乙方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品，不得存放违禁品。

4.3安全生产要求：乙方在使用仓储设施过程中，应严格遵守安全生产规定，确保人员安全和货物安全。

4.4仓库管理制度：双方应共同制定并执行仓库管理制度，确保仓储设施的良好运行。

5.物品存放及搬运

5.1物品存放要求：乙方存放物品应按照规定的分类、分区、分层进行，确保物品存放有序、安全。

5.2物品搬运要求：乙方在搬运物品时，应使用适当的工具和方法，避免损坏仓储设施和物品。

5.3物品出入库手续：乙方出入库物品应办理相关手续，确保物品清点准确无误。

5.4物品盘点：乙方应定期对仓储物品进行盘点，确保物品数量与实际相符。

6.仓储设施维护及保养

6.1维护保养范围：甲方负责仓储设施的水、电、暖等基础设施的维护保养。

6.2维护保养责任：乙方应保持仓储设施的整洁、卫生，并及时报告设施损坏情况。

6.3维护保养费用：维护保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维护保养工作。

6.4维护保养计划：甲方应制定年度维护保养计划，并按计划进行维护保养。

8.仓储设施变更及终止

8.1变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力或政策调整等原因，导致仓储设施需要变更，双方应协商一致，并书面确认变更事项。

8.2变更程序：变更事宜需经双方代表签字确认，并作为合同附件。

8.3终止条件：

8.3.1