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用人民币抵押贷款合同范本

1.甲方（贷款方/抵押权人）：

名称：中国XX银行XX分行

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（借款方/抵押人）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立并经营贷款业务的金融机构，具备为乙方提供人民币贷款的资质和能力；乙方是一家具备独立法人资格的企业，因业务发展需要，拟向甲方申请人民币抵押贷款。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方以人民币作为抵押向甲方申请贷款事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指的“贷款”，是指甲方按照本合同约定向乙方提供的人民币贷款。

1.2本合同所指的“抵押物”，是指乙方为担保贷款的履行，按照本合同约定向甲方提供的抵押财产。

二、贷款金额、用途、期限与利率

2.1贷款金额：人民币XX万元。

2.2贷款用途：乙方应将贷款用于企业正常生产经营活动，不得用于违法用途。

2.3贷款期限：自贷款发放之日起至XX年XX月XX日止。

2.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮XX%，具体利率以贷款发放日为准。

三、抵押物

3.1乙方同意将其名下的XX省XX市XX区XX路XX号房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下的抵押担保。

3.2乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将抵押物的相关权证、资料等交付甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权审查乙方的信用状况、财务状况、贷款用途等。

（2）甲方应按照本合同约定向乙方发放贷款。

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定用途使用贷款。

（4）在乙方履行本合同约定的还款义务后，甲方应及时协助乙方办理抵押物解除抵押登记手续。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定用途使用贷款。

（2）乙方应按照本合同约定按时还款，并支付相应的利息。

（3）乙方应保证抵押物的权属清晰、无争议，且未设定其他抵押权。

（4）在贷款期间，乙方应保持抵押物的完好，不得损害抵押物的价值。

五、价格与支付条件

5.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率向甲方支付贷款利息。

5.2乙方应在贷款发放后，按照约定的还款计划按时还款。

六、履行期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方履行完毕还款义务之日止。

6.2乙方应在贷款到期日前，还清贷款本息。

七、违约责任

7.1乙方如未按照本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如未按照本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

7.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.2受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、附则

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。

签署：

甲方（贷款方/抵押权人）：中国XX银行XX分行

乙方（借款方/抵押人）：XX科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的资金需求，提供人民币抵押贷款，以支持乙方的正常生产经营活动。具体内容包括：甲方向乙方提供人民币贷款，乙方将其名下房产作为抵押物，以确保贷款的安全；双方约定贷款金额、用途、期限、利率等条款，并明确双方在贷款期间的权利与义务。

第二条定义

1.贷款：指甲方按照本合同约定向乙方提供的人民币资金。

2.抵押物：指甲方为担保贷款的履行，按照本合同约定提供的房产。

3.还款计划：指甲方根据贷款金额、期限、利率等因素，为乙方制定的还款时间表。

4.逾期罚息：指甲方在乙方未按时还款时，根据本合同约定向乙方加收的罚息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权审查乙方的信用状况、财务状况、贷款用途等，以确保贷款安全。

（2）甲方应按照本合同约定及时向乙方发放贷款。

（3）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用