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租赁场所安全规定范文

一、总则

1、根据“谁主管、谁负责”的原则，落实租赁场所安全管理，规

范租赁场所租赁行为，明确租赁双方的安全责任，预防和降低租赁场

所安全风险，保障租赁场所人员的生命、财产安全。

2、公司在与承租单位洽谈、签约时，须了解对方的经营范围及租

赁需求，严禁将租赁场所出租给无安全保障的单位和个人。

3、租赁合同须符合国家有关法律、法规的规定，与承租单位签订

租赁协议时，必须同时签订安全管理协议，协议中明确规定承租方须

交付____个月的租金额作为安全保证金。

4、安全管理协议中须明确承租单位的安全、消防、治安等责任。

安全管理协议应当与租赁合同同时生效、同时终止。

二、安全职能部门

1、对所有租赁场所每三个月进行安全检查不少于一次，并填写安

全巡检卡暨

整改通知书。

2、每月对租赁管理单位进行安全检查情况汇总，并书面报公司安

全分管领导。

3、督促、跟踪管理单位做好安全隐患的整改工作。

4、每季度公示租赁管理单位的安全管理工作考评结果。

三、管理单位

1、主要负责人是安全生产第一责任人，须履行租赁场所安全管理

职责。

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2、必须建立健全安全管理制度。

3、加强现场安全管理，做好安全检查工作：

1)现场有专职管理人员且有租赁户的：每天必须巡检一次，并填

写巡检卡暨整改通知书。沒有租赁户的须____周巡检一次。

2)现场无专职管理人员须每二周巡检一次，并填写巡检卡暨整改

通知书。

3)租赁管理公司及租赁责任部门对自己所管辖区域至少每二个月

巡检－次，并填写巡检卡暨整改通知书。

4、发现隐患的，督促承租单位落实整改，及时将整改情况报公司

安全职能部门。

四、承租单位

1、主要负责人或委托管理人须履行安全管理协议。如有违反，必

须承担相应的安全责任。

2、服从管理并按要求组织开展安全自查、自改，及时消除承租区

域内的安全隐患。

3、对被查出的安全隐患，必须根据整改要求在限期内进行整改。

五.安全管理

5.1用电

1、用电必须符合《电工作业安全技术》有关安全规范执行。

2、承租单位须单独安装电度表，安装熔断器和漏电保护器。

3、电表箱内排线要规范简洁，须有箱盖，导体不裸露。

4、熔断器保护线路时，熔断器应装在各相线上，严禁在三相四线

制的中性线上装熔断器。

5、电线必须采用塑料绝缘导线，穿管敷设，线路走向规范。

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6、塑料护套线主要用于户内明配敷设，不得直接埋入抹灰层内暗

配敷设。

7、使用塑料槽板安装导线，必须内外光滑、无棱刺，导线在槽板

内不得有接头，受挤压。

8、禁止私自乱拉接线路。

9、拖线板上电线不可有结头，底座上发现插座眼烧焦痕迹应立即

更换。

10、三芯插头不准改为二芯插头使用，确保完好。

11、使用正规合格的电器设备，不准使用电炉、“热得快”、

“小太阳”等。

12、对废旧开关、插座、电线、电表箱等陈旧老化电气器材，须

拆除和更换。

13、禁止使用铜线和其它非专用金属线当保险丝使用。

5.2住宿

1、严禁在同一防火区域内存在“三合一”现象(居住、生产、储

存)

2、住宿建筑面积人均不小于6m2，使用面积不小于4m2。

3、严禁在宿舍内擅自拉接电线、使用电炉等大功率电器设备。

4、严禁在宿舍区域内进行赌博、吸毒、____等违法活动。

5、严禁在住宿区域内饲养家禽、宠物等。

6、严禁在公共走廊、楼梯及其他区域堆放物品，保持消防通道畅

通。

7、严禁在床上吸烟、乱扔烟蒂、应保持室内整洁。

8、严禁使用液化石油气钢瓶及煤油炉等。

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9、严禁将易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品带入住宿区域。

5.3消防、疏散通道、报警系统

1、办公及公共场所应按照《