普通房屋住宅租赁合同范本6篇.docx

普通房屋住宅租赁合同范本6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#房屋位置及基本状况

房屋位置：

房屋面积：

房屋格局：

#租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

#租金及支付方式

租金：每月租金为人民币____元。

支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期的租金。

#押金

押金：人民币____元。

退还条件：租赁期满，甲方验收房屋无误后，押金全额退还。

#房屋使用及管理

1.房屋使用目的：仅限于居住用途，不得从事违法活动。

2.房屋管理：乙方需保持房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾。

3.安全使用：乙方需注意用电、用水安全，避免火灾、水灾等事故发生。

4.装修及改造：如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

#违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，需按日支付滞纳金，标准为月租金的百分之____。

2.房屋损坏未修复：如乙方在租赁期满时未修复房屋损坏部分，甲方有权扣除押金作为修复费用。

3.违法活动：如在房屋内从事违法活动，乙方需承担相应的法律责任。

#争议解决方式

争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需提前一个月通知甲方，以便甲方安排新的租赁计划。

#其他约定事项

1.通讯地址变更：乙方如变更通讯地址，需及时通知甲方，否则由此引起的邮件、快递等未收到责任由乙方自行承担。

2.转租或分租：乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则视为违约行为。

3.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未履行租赁合同义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责维修维护。如因不可抗力造成损坏，应由双方协商解决。

3.甲方应在接到乙方维修维护请求后尽快安排维修维护。如甲方未能及时维修维护，乙方有权自行维修维护，并凭有效票据向甲方报销。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金或未履行租赁合同义务的，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

2.甲方未按时交付房屋或未履行租赁合同义务的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿因此造成的损失。如甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还剩余租金和租赁保证金。

七、合