云南前期物业管理合同范本8篇.docx

云南前期物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（建设单位）：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXX（物业名称）进行前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：XXXX。

第二条物业类型：XXXX。

第三条物业地址：XXXX。

第四条物业管理区域的总建筑面积为XXXX平方米。

第二章物业服务内容

第五条乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.房屋共用部位的维修养护；

3.房屋共用设施设备的维修养护；

4.物业管理区域的绿化养护；

5.物业管理区域的清洁卫生；

6.物业管理区域的安全防范；

7.物业档案的管理。

第六条乙方的物业服务方式包括但不限于以下内容：

1.常规服务：乙方提供常规物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生清洁、安全防范、档案管理等。

2.增值服务：乙方提供增值服务，包括但不限于房屋出租、车辆停放、代收快递等。

3.其他服务：双方协商确定的其他服务项目。

第三章物业服务期限

第七条乙方提供前期物业管理的服务期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。服务期限届满后，双方协商确定是否续签本合同。

第四章物业服务费用

第八条乙方提供前期物业管理的费用标准为：物业管理费按建筑面积每月每平方米XXXX元计算，垃圾处理费按每月每户XXXX元计算。甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。

第九条甲方应按时向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，每逾期一天需向乙方支付应支付金额的千分之五的违约金。

第五章双方权利义务

第十条甲方的权利义务包括但不限于以下内容：

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务；

2.甲方有权监督乙方的物业服务行为；

3.甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

4.甲方应尊重乙方的劳动成果，维护乙方的合法权益。

第十一条乙方的权利义务包括但不限于以下内容：

1.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

2.乙方有权要求甲方遵守物业管理区域的规章制度；

3.乙方应向甲方提供符合约定的物业服务；

4.乙方应尊重甲方的合法权益，接受甲方的监督。

第六章违约责任

第十二条甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，每逾期一天需向乙方支付应支付金额的千分之五的违约金；

2.乙方未提供符合约定的物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此造成的损失；

3.甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。

第七章合同终止与续签

第十三条本合同期限届满前，甲乙双方应协商确定是否续签本合同。如需续签，双方应在本合同期限届满前60天内签订书面协议。

第十四条本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理区域的顺利进行和双方权益的得到保障。

第八章争的解决方式

第十五条本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业管理协会或相关仲裁机构申请调解或仲裁。若仲裁结果仍无法达成一致意见，则任何一方可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，维护良好的司法秩序和社会秩序。同时，双方应积极协商解决争议问题，避免对物业管理区域造成不良影响和损失。

篇2

甲方（物业管理企业）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理相关事宜达成以下协议。本合同将明确双方在物业管理期间各自的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于云南省__________（地址），物业类型为__________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为__________平方米。

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于物业服务管理、房屋共用部