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父母自愿购买房产赠与子女合同7篇

篇1

#合同双方：

1.甲方（父母）：

-姓名：[甲方姓名]

-身份证号：[甲方身份证号]

-住址：[甲方住址]

2.乙方（子女）：

-姓名：[乙方姓名]

-身份证号：[乙方身份证号]

-住址：[乙方住址]

#房产信息：

-房产地址：[房产地址]

-房产类型：[房产类型，如：商品房、二手房等]

-房产面积：[房产面积，单位：平方米]

-购房总价：[购房总价，单位：人民币]

#购房背景：

1.甲方出于对乙方的关爱和考虑，自愿购买上述房产并赠与乙方。

2.乙方已成年且具备独立生活能力，甲方希望此举能为乙方的未来生活提供稳定保障。

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

#购房条款：

1.购房款支付：

-甲方将支付全部购房款，确保房产顺利过户至乙方名下。

-乙方无需承担购房款，但需在过户完成后向甲方支付相应的感谢金。

2.房产过户：

-甲方将在支付完购房款后，立即办理房产过户手续。

-乙方需协助甲方完成过户手续，确保过户顺利完成。

3.产权归属：

-过户完成后，该房产的产权归乙方所有，甲方不再享有产权。

-乙方有权自主处置该房产，包括出租、出售等，无需征得甲方同意。

4.税费承担：

-购房过程中产生的所有税费均由甲方承担。

-过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.违约责任：

-若甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

-若乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

#附加条款：

1.居住权：

-甲方有权在过户完成后继续居住在该房产内，直至甲方去世或双方另有约定。

-乙方需保障甲方的居住权益，不得擅自更改房产的使用性质。

2.遗产处理：

-若甲方先于乙方去世，该房产将作为甲方的遗产，由乙方继承。

-乙方需在继承完成后，向其他继承人（如有）支付相应的遗产份额。

3.争议解决：

-若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。

-若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

#签字确认：

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：2024年05月10日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

鉴于甲方自愿购买房产并赠与乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产购买价格：

4.房产交付时间：

二、房产购买及贷款情况

1.甲方负责购买房产，乙方无需支付任何款项。

2.房产贷款由甲方承担，乙方无需偿还任何贷款。

3.甲方保证在房产交付前还清所有贷款，确保房产无任何抵押和担保。

三、房产赠与条款

1.甲方将房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何对价。

2.甲方保证赠与的房产无任何纠纷和争议，能够顺利过户到乙方名下。

3.乙方享有房产的全部产权，甲方不得有任何保留或限制。

四、其他条款

1.甲方保证在房产交付前负责所有的维修和保养工作，确保房产处于良好状态。

2.乙方在接收房产后，需自行承担所有的物业管理费、水电费等日常费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有任何争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

五、补充条款

1.为了确保房产的顺利过户，甲方需在合同生效之日起XX个工作日内协助乙方完成房产过户手续。

2.乙方在接收房产后，有权对房产进行装修和改造，但不得破坏房产的结构和安全。

3.甲方和乙方应共同保管好房产的钥匙和相关证件，确保房产的安全和合法使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能