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公司借款房地产抵押协议书5篇

篇1

本协议书旨在明确甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间关于借款及房地产抵押的权益和义务。

一、借款及抵押物

1.借款金额：甲方因业务发展需要，向乙方申请借款人民币（大写）_________元整。

2.抵押物：甲方将其名下位于_________市_________区的房地产（具体信息详见附件一）作为抵押物，为借款提供担保。

二、借款期限及利率

1.借款期限：甲方借款期限为自本协议签订之日起_________年。

2.利率：甲方应按照年利率_________%向乙方支付利息。利息应按月支付，并于每月_________日之前将利息款项划入乙方指定账户。

三、抵押物的保管和使用

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、养护，保持其良好的使用状态。

2.抵押物使用：甲方在抵押物上设定抵押权后，不得再将其用于其他用途，不得将其出售、转让或再次抵押。

四、还款及违约责任

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还相同金额的借款本金和利息。具体还款金额详见附件二。

2.违约责任：若甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：若协商无果，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

六、其他事项

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议修改：本协议的任何修改和补充均应得到双方的书面同意。

3.法律适用：本协议的制定、效力、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人（甲方）：

公司名称：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系方式：_________

贷款人（乙方）：

公司名称：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方作为贷款的担保。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条借款金额和用途

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于_________。

第二条借款期限

1.借款期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在借款期限内偿还全部借款本息。

第三条利率和利息

1.利率：年利率为_________%。

2.利息计算方式：按季计息，每季度的最后一个月份的20日为结息日，次日支付。

3.利息支付方式：通过银行转账方式支付到乙方的指定账户。

第四条还款方式

1.甲方应按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。

2.还款计划如下：_________。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方，作为贷款的担保。抵押物具体情况如下：_________。

2.甲方应在签订本协议后，按照乙方的要求办理抵押登记手续。

3.抵押登记费用由甲方承担。

第六条保险和保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交乙方保管。

3.甲方应按时缴纳保险费，并确保抵押物在保险期间内得到充分的保障。

第七条权利和义务

1.甲方应按时偿还借款本金和利息，并履行本协议约定的其他义务。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提供贷款，并履行本协议约定的其他义务。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物问题引发的全部法律责任。如因甲方的原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押物价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应对甲方