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二零二四年度城市综合体租赁场地合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.水电费用

8.1水电费用承担方

8.2水电费用结算方式

8.3水电费用支付时间

9.保险

9.1保险责任范围

9.2保险金额

9.3保险费用承担方

9.4保险合同签订

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规范

13.3附件三：租赁保证金缴纳凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日双方协商一致后订立。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为出租方所在地。

2.合同主体

2.1出租方信息：

2.1.1名称：X公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2承租方信息：

2.2.1名称：X有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

3.租赁场地描述

3.1场地名称：商场A区一层

3.2场地位置：省市区路号商场

3.3场地面积：500平方米

3.4场地用途：商业零售

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：二零二四年二月一日

4.2租赁结束日期：二零二七年二月一日

4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2租金支付方式：承租方应于每月的15日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的15日。

5.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2保证金支付时间：承租方应在签订本合同之日起三日内支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还保证金。

7.水电费用

7.1水电费用承担方：租赁期间，场地内的水电费用由承租方承担。

7.2水电费用结算方式：承租方应按月结算并支付水电费用。

7.3水电费用支付时间：承租方应于每月的20日前支付上一个月的水电费用。

8.保险

8.1保险责任范围：租赁期间，场地内的财产及人身安全由承租方自行投保，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

8.2保险金额：保险金额应不低于租赁场地价值，具体金额由承租方根据实际情况确定。

8.3保险费用承担方：保险费用由承租方承担，并确保租赁场地及活动期间的人身财产安全。

8.4保险合同签订：承租方应在签订本合同后三十日内，将保险合同副本提交出租方备案。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施、违反租赁场地使用规范等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复场地原状等。

9.3违约责任赔偿：违约金金额为本合同租金总额的百分之十，赔偿损失以实际损失为准。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。

10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、双方协商一致终止等。

10.3合同解除与终止的程序：任何一方提出合同解除或终止，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁