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二零二四年度城市更新项目合作意向协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

3.合作方式及内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.合作双方的权利与义务

4.1双方的权利

4.2双方的义务

5.项目投资及资金管理

5.1投资方式

5.2投资金额及来源

5.3资金管理及使用

6.项目进度及验收

6.1项目进度安排

6.2项目验收标准及程序

7.合作双方的必威体育官网网址义务

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他权利与义务

11.2其他条款

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1协议甲方：房地产开发有限公司

1.1.2协议乙方：城市更新有限公司

1.1.3协议甲方地址：省市区路号

1.1.4协议乙方地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

1.2.1协议甲方法定代表人：

1.2.3协议乙方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1区城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1省市区

2.3项目规模及范围

2.3.1项目总占地面积：1000亩

2.3.2项目建设内容：住宅、商业、教育、绿化等配套设施

3.合作方式及内容

3.1合作方式

3.1.1甲方提供项目土地及基础设施，乙方负责项目开发建设

3.2合作内容

3.2.1乙方负责项目设计、建设、运营等全过程

3.3合作期限

3.3.1本合作期限自协议生效之日起，至项目竣工验收合格并交付使用之日止

4.合作双方的权利与义务

4.1双方的权利

4.1.1甲方有权监督乙方按协议要求进行项目开发建设

4.1.2乙方有权在甲方提供的土地上依法开展项目开发建设

4.2双方的义务

4.2.1甲方应确保项目土地的合法使用权，并按约定提供基础设施

4.2.2乙方应按约定进行项目开发建设，确保项目质量及进度

5.项目投资及资金管理

5.1投资方式

5.1.1甲方以土地及基础设施投资

5.1.2乙方以资金投资

5.2投资金额及来源

5.2.1甲方投资金额：人民币10亿元

5.2.2乙方投资金额：人民币20亿元

5.3资金管理及使用

5.3.1甲方投资资金用于项目土地及基础设施建设

5.3.2乙方投资资金用于项目开发建设

6.项目进度及验收

6.1项目进度安排

6.1.1项目设计阶段：自协议生效之日起6个月内完成

6.1.2项目建设阶段：自设计阶段完成后12个月内完成

6.1.3项目验收阶段：自项目建设阶段完成后3个月内完成

6.2项目验收标准及程序

6.2.1项目验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准

6.2.2项目验收程序：双方共同组织验收，验收合格后签署验收报告

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按协议约定时间完成设计阶段工作

8.1.2乙方未按协议约定时间完成项目建设阶段工作

8.1.3乙方未按协议约定质量标准完成项目建设

8.1.4甲方未按协议约定提供项目土地及基础设施

8.1.5任何一方未按协议约定履行必威体育官网网址义务

8.2违约责任承担

8.2.1对于乙方未按时完成设计或建设阶段工作的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

8.2.2对于乙方未按约定质量标准完成建设项目的，甲方有权要求乙方返工或修复，直至达到约定标准，并承担由此产生的全部费用。

8.2.3对于甲方未按约定提供项目土地及基础设施的，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

8.2.4对于任何一方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本协议争议解决机构为省市仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署并盖章后生效

10.1.2协议约定的其他生效条件已全部满