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北京个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但必须提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为年付，每年支付一次。租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，必须事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳水、电、燃气等费用，并严格遵守物业管理规定。如有违约，乙方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋或提供租赁服务，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋恢复原状并交还甲方，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修或添置家具、设备，相关费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权将装修或添置的家具、设备拆除并带走。

2.双方同意在租赁期内共同遵守物业管理规定和相关法律法规。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期满或合同解除后，由甲方对房屋进行验收并确认房屋状况。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意在本合同履行过程中可以协商变更本合同相关内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议并加盖双方公章或合同专用章方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同终止及续签

1.本合同到期后自动终止。如需续签本合同，应在本合同到期前一个月内向对方提出书面申请并得到对方同意后再行签订。续签后的合同内容应以双方协商一致为准。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋钥匙及所有物品交还甲方并办理相关手续。如有物品损坏或丢失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________（街道/乡镇）的房产出租给乙方使用。房屋的具体地址为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次租金，具体支付时间为每______个月的第______天。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方