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二零二四年度仓储设施租赁与维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同履行期限

2.租赁标的物描述

2.1仓储设施的具体信息

2.2设施的地理位置

2.3设施的面积及层高

2.4设施的配套设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2付款方式及时间

3.3租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租赁条件

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3租赁设施的维护责任

6.租赁设施的维护保养

6.1维护保养范围

6.2维护保养责任

6.3维护保养费用

7.租赁设施的维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效后履行义务

13.合同附件

13.1附件一：仓储设施清单

13.2附件二：租赁设施使用手册

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除后的处理

14.5合同附件

14.6合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系方式。

1.1.2承租方：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系方式。

1.2合同标的物

1.2.1仓储设施具体信息：设施名称、型号、规格、数量、生产厂家等。

1.2.2设施地理位置：详细地址、周边环境描述。

1.2.3设施面积及层高：具体面积、每层高度。

1.2.4设施配套设施：消防系统、监控系统、通风系统等。

第二条租赁标的物描述

2.1仓储设施的具体信息：设施名称、型号、规格、数量、生产厂家等。

2.2设施的地理位置：详细地址、周边环境描述。

2.3设施的面积及层高：具体面积、每层高度。

2.4设施的配套设施：消防系统、监控系统、通风系统等。

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月租金总额。

3.2付款方式及时间：支付方式（如银行转账、现金等），支付日期（如每月的某日）。

3.3租金调整机制：租金调整的条件、频率、计算方式等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：具体日期。

4.2租赁终止日期：具体日期。

4.3租赁期限延长：延长条件、程序、期限等。

第五条租赁条件

5.1租赁用途：仓储设施的具体用途。

5.2使用限制：禁止或限制使用的项目、行为等。

5.3租赁设施的维护责任：承租方对租赁设施的维护保养责任。

第六条租赁设施的维护保养

6.1维护保养范围：设施的结构、设备、配件等的维护保养。

6.2维护保养责任：承租方对租赁设施的维护保养责任。

6.3维护保养费用：维护保养费用的承担方式及计算方法。

第七条租赁设施的维修责任

7.1维修范围：设施在使用过程中发生的故障、损坏的维修。

7.2维修责任：承租方对租赁设施的维修责任。

7.3维修费用：维修费用的承担方式及计算方法。

第八条保险责任

8.1保险范围：租赁设施本身及其配套设施的保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。

8.2保险责任：在保险有效期内，因保险范围内的事故导致的设施损坏或损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

8.3保险费用：保险费用由双方协商确定，并由承租方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用设施、设施损坏未及时维修等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金按未履行义务的金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

第十条合同解除

10.1解除条件：包括合同约定的解除条件、不可抗力事件、一方违约达到严重程度等。

10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

10.3解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理租赁设施的移交和归还，以及未支付租金的处理。

第十一条合同争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：具体的仲裁机构名称或法院名