二零二四年度商务楼二零二四场地租赁合同规范样本-@-1.docxVIP

二零二四年度商务楼二零二四场地租赁合同规范样本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.物业费

5.3.其他费用

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

6.4.维护责任

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还时间

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同变更

10.1.变更条件

10.2.变更程序

10.3.变更生效

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除生效

12.合同终止

12.1.终止条件

12.2.终止程序

12.3.终止生效

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：商务楼管理有限公司

1.1.2.地址：市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.地址：市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：市区路号商务楼5层

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地用途：办公用途

2.4.场地设施：办公桌椅、空调、网络接口等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分应在租赁期限到期前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付至租赁方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

5.租赁费用

5.1.水电费：按实际使用量计费，每月结算一次

5.2.物业费：每月人民币1万元整，包含公共区域清洁、安保等费用

5.3.其他费用：除租金、水电费、物业费以外的其他费用，由承租方承担

6.场地使用规则

6.1.使用范围：租赁场地仅限办公用途，不得用于其他商业活动

6.2.使用时间：每日8:00至18:00，节假日除外

6.3.使用限制：禁止在租赁场地内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为

6.4.维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和保养

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币5万元整

7.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁场地无违约情况，租赁方应在租赁期满后30日内无息退还保证金

7.3.保证金退还时间：租赁期满后30日内

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金或相关费用的

8.1.2.承租方擅自改变租赁场地用途或使用方式的

8.1.3.承租方违反场地使用规则，造成租赁方或其他第三方损失的

8.1.4.租赁期满或合同解除后，承租方未按约定时间迁离租赁场地的

8.2.违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2.承租方擅自改变租赁场地用途或使用方式，导致租赁方损失赔偿

8.2.3.承租方违反场地使用规则，造成损失的，应承担相应的赔偿责任

8.2.4.租赁期满或合同解除后，承租方未按时迁离租赁场地的，应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的10%

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决

9.1.2.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

9.2.争议解决机构

9.2.1.市区人民法院

9.3.争议解决程序

9.3.1.诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行

10.合同变更

10.1.变更条件

10.1.1.双方协商一致

10.2.变更程序

10.2.1.