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二零二四年度仓储租赁合同样本：冷链物流仓储版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.仓储设施与场地

2.1仓储设施描述

2.2场地面积与使用权限

2.3仓储设施维护责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款责任

5.使用规则与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.仓储设施维护与保养

6.1仓储设施保养责任

6.2设施维修责任

6.3维修费用承担

7.冷链物流要求

7.1冷链设施要求

7.2温湿度控制要求

7.3冷链设施维护责任

8.仓储物品管理

8.1物品验收

8.2物品存储要求

8.3物品搬运与配送

9.仓储安全与保险

9.1安全责任

9.2保险要求

9.3事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件

14.1附件一：仓储设施清单

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、联系方式

1.1.2承租方名称、地址、联系方式

1.2合同签订日期

1.2.1本合同签订日期为二零二四年月日。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.仓储设施与场地

2.1仓储设施描述

2.1.1出租方提供的仓储设施包括但不限于冷库、货架、叉车等。

2.1.2冷库温度范围应满足承租方需求，具体温度范围详见附件一。

2.2场地面积与使用权限

2.2.1仓储场地总面积为平方米，承租方有权使用其中平方米。

2.2.2承租方使用场地不得超出约定范围。

2.3仓储设施维护责任

2.3.1出租方负责仓储设施的日常维护和保养。

2.3.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修责任。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自二零二四年月日起至二零二四年月日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如无特殊情况，本合同自动续签。

3.3租赁期限变更

3.3.1经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月日前向出租方支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账。

4.3逾期付款责任

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

5.使用规则与限制

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在仓储场地上进行冷链物流仓储活动。

5.1.2承租方不得在仓储场地上进行与仓储无关的活动。

5.2使用限制

5.2.1仓储物品须符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2.2严禁在仓储场地上进行易燃、易爆、有毒、有害物品的储存。

5.3违规使用责任

5.3.1如承租方违规使用仓储场地或设施，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.仓储设施维护与保养

6.1仓储设施保养责任

6.1.1出租方负责仓储设施的日常保养。

6.1.2承租方在使用过程中应保持设施整洁，不得随意改变设施结构。

6.2设施维修责任

6.2.1仓储设施发生故障，出租方应在接到通知后小时内进行维修。

6.2.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修。

6.3维修费用承担