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二零二四年度仓储租赁及仓储设备维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.仓储租赁标的物

2.1仓储地点

2.2仓储面积

2.3仓储设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整机制

4.仓储设备维护责任

4.1甲方维护责任

4.2乙方使用责任

4.3维护周期及标准

5.仓储使用规则

5.1物品存放规定

5.2人员出入管理

5.3安全生产要求

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险范围及赔偿标准

8.财产损失处理

8.1物品损坏赔偿

8.2仓储设施损坏赔偿

8.3事故处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同的通知期限

11.合同终止后的处理

11.1仓储设施返还

11.2租金结算

11.3财产处理

12.合同附件

12.1仓储设施清单

12.2物品清单

12.3其他相关附件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件的效力

14.3合同未尽事宜的处理原则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：仓储有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.7合同签订日期：2024年1月1日

2.仓储租赁标的物

2.1仓储地点：省市区路号甲仓储楼

2.2仓储面积：1000平方米

2.3仓储设施及设备：货架、叉车、消防设备、监控系统等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租金金额：每月人民币10,000元

3.4支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金。

4.仓储设备维护责任

4.1甲方维护责任：负责仓储设施及设备的日常保养和维修，确保其正常运行。

4.2乙方使用责任：负责合理使用仓储设施及设备，避免因不当使用导致损坏。

4.3维护周期及标准：每月至少进行一次全面检查，确保设施及设备符合安全使用标准。

5.仓储使用规则

5.1物品存放规定：乙方存放的物品应符合仓储规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.2人员出入管理：乙方应严格控制出入仓储区域的人员，确保安全。

5.3安全生产要求：乙方应遵守国家安全生产法规，确保仓储区域的安全。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未能按时提供仓储设施及设备，应向乙方支付相当于每日租金百分之十的违约金。

6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金千分之五的违约金。

6.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生之日起三日内支付，逾期未支付者，甲方有权采取法律手段追讨。

7.保险责任

7.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的仓储设施及设备投保财产保险，保险金额不低于设备原值的110%。

7.2乙方保险责任：乙方应为其存放的物品投保财产保险，保险金额不低于物品价值的110%。

7.3保险范围及赔偿标准：保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等，赔偿标准按照保险合同约定执行。

8.财产损失处理

8.1物品损坏赔偿：若因乙方存放物品导致仓储设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失和修复成本确定。

8.2仓储设施损坏赔偿：若因乙方使用不当导致仓储设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应价值。

8.3事故处理程序：发生事故时，双方应立即采取必要措施，减少损失，并在事故发生后三日内共同出具事故报告，确定责任和赔偿事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争