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农村宅基地非本村村民转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村宅基地非本村村民转让给乙方相关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，该宅基地面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：[XXXXX]。

2.甲方已依法取得该宅基地的集体土地使用权，并已经相关部门审批同意。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

2.转让后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务和责任。

三、转让条件

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法拥有，并已经取得相关审批手续。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和程序支付转让价款。具体支付方式和时间如下：[XXXXX]。

3.甲方同意在收到全额转让价款后，协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

四、违约责任

1.若甲方违约，应承担由此给乙方造成的全部损失；若乙方违约，应承担由此给甲方造成的全部损失。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其名下的农村宅基地转让给乙方，且乙方同意受让该宅基地，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至界限为。该宅基地内有房屋间，面积平方米。甲方已为该房屋办理了《房屋所有权证》，编号为。

二、转让目的及合法性

甲方转让该宅基地的目的是为了，符合相关法律法规的规定。乙方受让该宅基地是为了，符合相关法律法规的规定。甲方已得到其家庭成员的同意，同意将该宅基地转让给乙方。乙方已得到其家庭成员的同意，同意受让该宅基地。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币元（大写：）。该价格包括甲方名下的房屋和宅基地。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起日内，将转让款项通过银行转账方式支付到甲方的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款证明。

四、交付及过户

1.交付：甲方应在收到款项后日内，将房屋及宅基地的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。在交付时，双方应共同确认房屋及宅基地的现状，并签署交付确认书。

2.过户：甲方应在交付后日内，协助乙方办理房屋及宅基地的过户手续。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件，并协助乙方完成相关税务、土地等部门的过户手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到款项后未按时交付房屋及宅基地，或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未按时支付转让款项，或未按时办理过户手续，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.争议解决：若甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

2.合同生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应遵守协议约定，履行各自义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.其他约定：双方在本协议中未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：签字