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二零二四年度历史文化街区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人或负责人

1.1.3.联系方式

1.1.4.注册地址

1.1.5.组织机构代码

1.1.6.税务登记证号码

1.1.7.银行开户信息

1.2.承租方

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人或负责人

1.2.3.联系方式

1.2.4.注册地址

1.2.5.组织机构代码

1.2.6.税务登记证号码

1.2.7.银行开户信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地使用性质

2.5.场地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.预付款及押金

5.使用范围及限制

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.违规使用责任

6.维修与保养

6.1.租赁方维修责任

6.2.承租方保养责任

6.3.维修费用承担

7.场地交付与验收

7.1.场地交付时间

7.2.场地验收标准

7.3.验收不合格处理

8.不得转租及转借

8.1.不得转租

8.2.不得转借

8.3.违规转租及转借处理

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

12.3.通知方式及送达

13.合同签订日期及地点

13.1.签订日期

13.2.签订地点

14.合同份数及效力

14.1.合同份数

14.2.合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方

1.1.1.名称：历史文化街区管理办公室

1.1.2.法定代表人或负责人：

1.1.4.注册地址：市区路号

1.1.5.组织机构代码：05

1.1.6.税务登记证号码：05

1.1.7.银行开户信息：银行名称：银行，账号：0

1.2.承租方

1.2.1.名称：文化传播有限公司

1.2.2.法定代表人或负责人：

1.2.4.注册地址：市区路号

1.2.5.组织机构代码：98765

1.2.6.税务登记证号码：98765

1.2.7.银行开户信息：银行名称：银行，账号：987654321

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：历史文化街区号场地

2.2.场地地址：市区历史文化街区号

2.3.场地面积：100平方米

2.4.场地使用性质：文化展览、文化交流

2.5.场地配套设施：展览展示设备、休息区、卫生间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限的延长：双方可协商一致，提前一个月书面通知对方延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，付款凭证作为附件一式两份，双方各执一份

4.4.预付款及押金：合同签订后，承租方需支付一个月租金作为预付款，合同期满后无损坏退还押金。

5.使用范围及限制

5.1.场地使用范围：仅限于文化活动、展览展示、文化交流等活动

5.2.场地使用限制：不得用于商业零售、餐饮等营业性活动

5.3.违规使用责任：如有违规使用，租赁方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

6.维修与保养

6.1.租赁方维修责任：租赁期间，场地主体结构、公共设施的维修责任由租赁方承担

6.2.承租方保养责任：承租方需保持场地整洁，对场地进行日常保养

6.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的场地损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.场地交付与验收

7.1.场地交付时间：2024年1月1日

7.2.场地验收标准：场地设施齐全、完好，符合租赁合同约定

7.3.验收不合格处理：如验收不合格，租赁方应在验收不合格之日起5日内进行整改，直至合格。

8.不得转租及转借

8.1.不得转租：承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁场地转租或转借给第三方使用。

8.2.不得转借：承租方不得将租赁场地使用权转让、出借给他人。

8.3.违规转租及转借处理：如承租方违反上述规定，租赁方有权立即解除合同，并要求承租方赔偿