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二零二四年度厂房租赁合同书（含设备租赁）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁厂房及设备的基本信息

2.租赁物权利义务

2.1租赁物的权属证明

2.2租赁物的使用范围及限制

2.3租赁物的维护与保养责任

2.4租赁物的损坏赔偿

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法及金额

3.2租金支付期限

3.3逾期支付租金的违约责任

3.4租金调整机制

4.使用费用及支付

4.1水电费等使用费用的承担

4.2使用费用的支付方式及期限

4.3使用费用调整机制

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

5.4合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约行为的补救措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力对合同的影响

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付明细表

9.3附件三：水电费等使用费用明细表

10.合同签署

10.1双方代表签字

10.2签字日期

10.3合同份数

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案手续

11.3合同备案期限

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的补充约定

14.2合同解释及争议解决

14.3合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于二零二四年[月]月[日]签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4租赁厂房及设备的基本信息

1.4.1租赁厂房：位于[厂房所在地]，建筑面积为[厂房面积]平方米，结构为[结构类型]。

1.4.2租赁设备：[设备清单]，设备清单详见附件一。

2.租赁物权利义务

2.1租赁物的权属证明

出租方应向承租方提供租赁厂房及设备的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备购置发票等。

2.2租赁物的使用范围及限制

承租方仅得将租赁厂房及设备用于[租赁物使用范围]，不得擅自改变其用途或结构。

2.3租赁物的维护与保养责任

2.3.2承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，并承担日常维护保养责任。

2.4租赁物的损坏赔偿

承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法及金额

本合同租金按年计算，总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付期限

承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任

承租方逾期支付租金的，应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。

3.4租金调整机制

如遇政策调整或其他因素导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过[调整幅度]。

4.使用费用及支付

4.1水电费等使用费用的承担

租赁期间产生的水电费等使用费用，由承租方承担。

4.2使用费用的支付方式及期限

承租方应于每月[支付日期]前支付当月水电费等使用费用。

4.3使用费用调整机制

如遇政策调整或其他因素导致使用费用上涨，双方可协商调整费用，但调整幅度不超过[调整幅度]。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1出租方解除合同的条件：[具体解除条件]。

5.1.2承租方解除合同的条件：[具体解除条件]。

5.2合同终止条件

[具体终止条件]。

5.3合同解除或终止的程序

5.3.1双方协商解除或终止合同；

5.3.2书面通知对方解除或终止合同；

5.3.3双方签署解除或终止合同协议。

5.4合同解除或终止后的处理

5.4.1租赁物返还；

5.4.2租金及使用费用结算；

5.4.3违约责任的承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向