房屋租赁合同（小区街道）7篇.docx

房屋租赁合同（小区街道）7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______小区街道的房产，乙方有租赁该房产的意向，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______小区街道的房产出租给乙方，乙方可用于居住、办公等合法用途。

2.乙方承诺在租赁期内，遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并对租赁房屋进行妥善使用和维护。

二、租赁期限及续签

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如双方同意续签，应在租赁期满前三个月内签订新的租赁合同。如一方不同意续签，应在租赁期满前三个月内通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护房屋及其内部设施，保持房屋处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或与他人合租。如需转租或合租，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方违约的，应向乙方返还已支付的租金并赔偿实际损失；乙方违约的，应向甲方支付违约金并赔偿实际损失。

六、其他约定事项

1.双方应对租赁房屋的交付和返还进行验收，并签署验收文件。验收时，应核对房屋及其内部设施是否完好，水、电、气等费用是否结清。如有损坏或欠费，应及时处理并承担责任。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为上述甲方的房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、保证金

1.乙方承租甲方房屋，需支付保证金XX元（大写：XX元）。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、合理使用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋及其附属设施、设备。

3.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或从事违法、违规行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋及其附属设施、设备。

4.