通用版建筑工程合同样式8篇.docx

通用版建筑工程合同样式8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承包给乙方的建筑工程事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程造价：XXXX

二、工期及进度

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.总工期：XX天

4.进度要求：乙方需按照甲方制定的进度计划进行施工，确保工期按时完成。

三、质量与验收

1.工程质量标准：乙方需按照国家和地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2.验收方式：工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请，甲方将组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签订验收报告。

3.质保期：工程竣工验收后，乙方需按照合同约定提供一定期限的质保服务。质保期内，如工程出现质量问题，乙方需负责免费维修。

四、付款与结算

1.付款节点：甲方需按照合同约定，在工程进度达到关键节点时，向乙方支付相应的工程进度款。具体付款节点和金额需双方协商确定。

2.结算方式：工程竣工验收后，乙方需向甲方提交结算申请，甲方将组织相关部门进行结算审核。审核通过后，双方签订结算协议。

3.付款保证：甲方需确保付款及时、足额，如因甲方原因造成付款延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程进度款或结算款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任需双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成工程施工或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任需双方协商确定。

六、不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.不可抗力处理：如因不可抗力导致工程无法按时完成或存在其他问题时，双方应友好协商解决。具体处理方式需双方协商确定。

七、争议解决与管辖法院

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商确定的管辖法院管辖。如双方未明确约定管辖法院，则适用《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院。

八、合同生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具体生效条件需双方协商确定。

2.合同终止情形：有下列情形之一的，合同终止：一是工程竣工验收并结算完成；二是双方协商同意终止合同；三是出现不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。具体处理方式需双方协商确定。

篇2

建筑工程合同

甲方（发包方）：XXXX单位

乙方（承包方）：XXXX单位

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：XXXXXX工程

二、工程地点：XXXXXX

三、建筑面积：XXXX平方米；层数XXXX层

四、承包范围：建筑工程施工图中所包含的所有工作内容。

五、承包方式：包工包料。

第二条工程期限

一、本工程合同总工期为XX天（日历天），自乙方进场之日起计算。

二、乙方应在合同签订后尽快组织材料进场，并开始施工。因甲方原因造成乙方不能按时开工的，乙方不承担责任。

三、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以顺延：

1.因甲方原因影响施工进度；

2.因设计变更而影响施工进度；

3.不可抗力因素。

第三条工程合同总价款

一、本合同总价款为人民币（大写）XXXX元。

二、如遇下列情况，合同总价款可以调整：

1.设计变更导致工程量增加或减少；

2.双方协商同意的其他因素。

第四条付款方式

一、本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款。

二、乙方按甲方要求完成主体结构施工后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%。

三、工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%。

四、剩余的合同总价款的XX%作为质量保证金，在保修期满后支付。

五、甲方不按合同约定支付工程款，乙