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二零二四年商业地产场地租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

第五条租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

第七条场地使用及维护

7.1场地使用范围

7.2场地维护责任

7.3场地设施使用规定

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿金额

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

第十二条合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

第十三条合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：位于__________________

2.2场地面积：共计__________________平方米

2.3场地性质：商业用途，具体使用范围为__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________________元整。

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整计算方式：调整后的租金为原租金的____%。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币__________________元整。

6.2保证金缴纳时间：在签订本合同时一次性支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

第七条场地使用及维护

7.1场地使用范围：乙方在租赁期内，仅限于在场地内进行商业经营活动，不得擅自改变场地用途。

7.2场地维护责任：乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

7.3场地设施使用规定：乙方在使用场地设施时，应遵守相关规定，爱护场地设施，不得擅自损坏。如损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或租金不足；

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；

8.1.3乙方损坏场地设施或未按规定进行维护；

8.1.4乙方违反法律法规或政策，导致场地使用存在安全隐患；

8.1.5甲方违反合同约定，未按时交付场地或提供必要的服务。

8.2违约责任承担方式

8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付相应的违约金；

8.2.2对于乙方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任；

8.2.3对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

8.3违约责任赔偿金额

8.3.1违约金：每月租金的____%；

8.3.2损失赔偿：实际损失的____%。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1乙方连续____个月未支付租金；

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未纠正；

9.1.3乙方存在严重违约行为，威胁到场地安