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2024版高端物业保安团队服务及后续支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容概述

2.1保安服务范围

2.2服务时间及班次安排

2.3人员配备及要求

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

3.2质量监督及检查

3.3质量问题处理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间及方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1合同起始时间

5.2合同终止时间

5.3合同续签

6.人员培训与管理

6.1培训计划及内容

6.2人员管理及考核

6.3人员晋升与调动

7.物业安全与应急处理

7.1安全防范措施

7.2应急事件处理流程

7.3应急预案

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1合同法律适用

11.2纠纷管辖

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同附件

14.1附件一：保安人员配备及职责

14.2附件二：服务质量标准

14.3附件三：费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：___________________

1.1.4甲方联系电话：_________________

1.1.5甲方电子邮箱：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：___________________

1.2.4乙方联系电话：_________________

1.2.5乙方电子邮箱：_________________

2.服务内容概述

2.1保安服务范围

2.1.1负责甲方物业的出入管理

2.1.2负责甲方物业的安全巡逻

2.1.3负责甲方物业的消防监控

2.1.4负责甲方物业的秩序维护

2.2服务时间及班次安排

2.2.1服务时间：全天候24小时

2.2.2班次安排：分为早班、中班、晚班，每班8小时

2.3人员配备及要求

2.3.1保安人员数量：根据甲方物业规模及需求确定

2.3.2保安人员资质：持有保安员资格证书

2.3.3保安人员培训：乙方负责对保安人员进行岗前培训及定期考核

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

3.1.1保安人员着装整齐，佩戴证件

3.1.2保安人员态度友好，文明服务

3.1.3保安人员认真履行职责，确保甲方物业安全

3.2质量监督及检查

3.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督

3.2.2乙方应定期向甲方汇报服务质量情况

3.3质量问题处理

3.3.1对于甲方提出的问题，乙方应及时处理

3.3.2乙方应定期对保安人员进行服务质量培训

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1保安服务费用：根据甲方物业规模及需求确定

4.1.2费用支付周期：每月支付一次

4.2费用支付时间及方式

4.2.1每月5日前支付上一个月的费用

4.2.2支付方式：银行转账

4.3费用调整

4.3.1如遇政策调整或市场价格变动，费用可相应调整

5.服务期限

5.1合同起始时间：自双方签订合同之日起

5.2合同终止时间：根据甲方需求确定

5.3合同续签

5.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签

6.人员培训与管理

6.1培训计划及内容

6.1.1乙方负责对保安人员进行岗前培训

6.1.2乙方定期对保安人员进行业务技能及服务意识培训

6.2人员管理及考核

6.2.1乙方对保安人员进行日常管理

6.2.2甲方对保安人员进行定期考核

6.3人员晋升与调动

6.3.1保安人员有晋升机会，由乙方负责评定

6.3.2保安人员调动需经双方协商一致

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方

8.1.2变更内容应包括服务内容、费用、期限等关键条款

8.1.3双方应在接到变更通知后十五日内达成书面协议

8.2合同解除条件

8.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同

8.2.2乙方有权在甲方严重违