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2024版高端带智能储物系统住宅租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租赁房屋的使用及维护
2.1使用范围
2.2禁止事项
2.3房屋维护责任
3.租赁房屋的修缮与维修
3.1修缮责任
3.2维修责任
3.3修缮费用的承担
4.租赁房屋的转租与转借
4.1转租的条件
4.2转租的审批程序
4.3转借的条件
4.4转借的审批程序
5.租赁房屋的押金及退还
5.1押金的数额及支付时间
5.2押金的退还条件
5.3押金的退还程序
6.租赁房屋的保险
6.1保险种类
6.2保险责任
6.3保险费用的承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除与终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1附加条款
10.2补充协议
11.合同生效及签署
11.1合同生效条件
11.2合同签署程序
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2附件一：房屋租赁设施清单
12.3附件二：房屋租赁合同补充协议
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释的依据
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
房屋地址：________
房屋结构：________
房屋面积：________平方米
房屋用途：________
1.2租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
1.3租金及支付方式
租金总额：________元
租金支付方式：________
支付周期：________
支付日期：________
2.租赁房屋的使用及维护
2.1使用范围
租户仅限于本人及家庭成员使用，不得用于经营性活动。
2.2禁止事项
（1）非法经营；
（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；
（3）损坏房屋结构或设施；
（4）违反国家法律法规的行为。
2.3房屋维护责任
租户负责保持房屋的清洁、整洁，并承担日常维修费用。租赁期满时，租户应将房屋恢复至原状。
3.租赁房屋的修缮与维修
3.1修缮责任
租赁期间，房屋因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租户负责修缮。
3.2维修责任
租赁期间，因不可抗力或非租户原因造成的房屋损坏，由出租人负责维修。
3.3修缮费用的承担
修缮费用按实际情况由责任方承担。
4.租赁房屋的转租与转借
4.1转租的条件
租户需经出租人书面同意后方可转租。
4.2转租的审批程序
租户提出转租申请，出租人应在收到申请之日起____日内给予答复。
4.3转借的条件
租户需经出租人书面同意后方可转借。
4.4转借的审批程序
租户提出转借申请，出租人应在收到申请之日起____日内给予答复。
5.租赁房屋的押金及退还
5.1押金的数额及支付时间
押金总额：________元
押金支付时间：与首期租金支付时间相同。
5.2押金的退还条件
租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定的其他条件，押金全额退还。
5.3押金的退还程序
租户在租赁期满后向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请之日起____日内退还押金。
6.租赁房屋的保险
6.1保险种类
房屋火灾保险。
6.2保险责任
保险责任范围包括但不限于房屋主体结构及附属设施的火灾损失。
6.3保险费用的承担
保险费用由出租人承担。
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
（1）出租人因房屋存在安全隐患，经通知租户后，租户未在合理期限内搬离的；
（2）租户违反合同约定的使用范围和禁止事项，经通知后拒不改正的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同终止的条件
租赁期满，合同自然终止。
8.3合同解除与终止的程序
（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；
（2）对方在收到通知后____日内给予答复；
（3）双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
9.3争议解决程序
（1）双方书面提出争议；
（2）人民法院受理后，依法进行审理；
（3）人民法院作出判决。
10.其他约定事项
10.1附加条款
双方可根据实际情况约定其他条款，但不得违反法律法规的强制性规定。
10.2补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协
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