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二零二四年度北仑区老年活动中心租赁合同（含健康讲座）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地及设施

2.租赁费用及支付方式

2.1租赁费用总额

2.2租赁费用支付方式

2.3支付时间及期限

3.使用范围及要求

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3使用限制

4.健康讲座安排

4.1讲座主题及内容

4.2讲座时间及地点

4.3讲座费用及支付方式

5.场地及设施维护

5.1场地及设施维护责任

5.2维护标准及要求

5.3维护费用及承担

6.保险及安全责任

6.1保险范围

6.2保险费用及支付方式

6.3安全责任及措施

7.违约责任及处理

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：场地及设施清单

10.2附件二：健康讲座安排表

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.其他约定事项

14.合同签署地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：北仑区老年活动中心

地址：浙江省宁波市北仑区街道路号

乙方：[租赁方全称]

地址：[租赁方地址]

1.2合同签订日期

本合同于2024年X月X日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计一年。

1.4租赁场地及设施

乙方租赁甲方位于北仑区老年活动中心的场地，包括但不限于活动室、休息区等，具体设施清单详见附件一。

2.租赁费用及支付方式

2.1租赁费用总额

本合同租赁费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.2租赁费用支付方式

乙方应于签订本合同之日起五个工作日内支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00），余款人民币伍万元整（￥50,000.00）于租赁期限届满前支付完毕。

2.3支付时间及期限

首期租金应于2024年X月X日前支付，余款应于2024年X月X日前支付。

3.使用范围及要求

3.1使用范围

乙方租赁场地主要用于举办各类老年活动，包括但不限于健康讲座、文体活动、休闲娱乐等。

3.2使用要求

乙方在使用场地及设施时，应遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保活动安全、文明、有序。

3.3使用限制

乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地用途。

4.健康讲座安排

4.1讲座主题及内容

本合同约定，乙方将举办至少X场健康讲座，讲座主题及内容需符合国家相关政策和老年人需求。

4.2讲座时间及地点

健康讲座时间及地点由甲乙双方协商确定，具体安排详见附件二。

4.3讲座费用及支付方式

健康讲座费用由乙方承担，具体费用标准另行协商。

5.场地及设施维护

5.1场地及设施维护责任

乙方应负责租赁场地及设施的日常维护，保持场地整洁、设施完好。

5.2维护标准及要求

乙方应按照甲方提供的场地及设施维护标准进行维护，确保使用安全。

5.3维护费用及承担

维护费用由乙方承担，具体费用标准另行协商。

6.保险及安全责任

6.1保险范围

本合同租赁期间，乙方应自行办理相关保险，保险范围包括但不限于场地及设施意外保险、活动责任保险等。

6.2保险费用及支付方式

乙方应自行支付保险费用，具体费用标准另行协商。

6.3安全责任及措施

乙方应采取必要的安全措施，确保活动安全，如遇意外事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任。

7.违约责任及处理

7.1违约行为

乙方如违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、未履行安全责任等，均视为违约行为。

7.2违约责任

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理方式

发生违