上海个人房屋租赁合同自行成交版7篇.docx

上海个人房屋租赁合同自行成交版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，位于[房屋地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方已对甲方房屋做了充分了解，并同意按照本合同约定的用途使用该房屋。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，租赁期为[租赁期限]年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每次支付租金时，甲方应向乙方提供合法有效的租金发票。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经验收合格后，退还乙方剩余的押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保房屋正常使用。维修保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担相应的维修费用。

3.如遇政府征用、拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除合同。但因不可抗力因素导致合同解除的，甲方不承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前书面通知对方，并协商一致后签订变更或解除合同的协议。

2.在租赁期内，如乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除合同。但乙方需承担因此给甲方造成的经济损失。

3.在租赁期内，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并协商一致后签订解除合同的协议。甲方需退还乙方剩余的租金和押金。

第七条争议解决方式

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。

出租方（签字）：[出租方签字]

承租方（签字）：[承租方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.1甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方对该房屋已做了充分了解，愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁到期日期]。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方应按照合同规定的时间向甲方支付租金。租金支付方式为：[租金支付方式]，具体时间为：[租金支付时间]。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：每逾期一天，按年租金的千分之五支付滞纳金。