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办学房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，布局为_________。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方有权要求甲方提供产权证明文件及相关权利人的授权文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：按年、季、月等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。定金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金余额，否则甲方有权从定金中扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_________（如：学校、幼儿园等）使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守相关法律法规及规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，甲方有权从定金中扣除相应金额作为违约金。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或赔偿。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方如因自身原因提前解除合同的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。协商不成的，合同终止。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.双方应共同遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性及可操作性。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办学房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为办学场所使用，不得挪作他用。

3.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起[天数]内，将该房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年/月/日]。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[天数]内提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[金额]，其中不含税金额为[金额]，增值税金额为[金额]，税率为[百分比]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同