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2024版营业房租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与条件

2.3租赁物的使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租与终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式与时间

4.3租金的逾期支付与违约责任

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的时间与条件

5.2验收的标准与程序

5.3交付与验收的记录

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的维护与修缮

6.3租赁物的安全管理

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的处理程序

7.3违约的赔偿范围

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲乙双方签字

11.2签订时间

11.3签订地点

以上为2024版营业房租赁合同的目录。

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在营业房租赁活动中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进租赁关系的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的营业房及其附属设施的租赁行为。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应满足乙方正常营业的需要。

2.3租赁物的使用限制

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续租与终止条件

租赁期满后，乙方有优先续租权。若乙方需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

租金为每月______元。租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.2租金的支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金的逾期支付与违约责任

若乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的时间与条件

甲方应于租赁期限开始前______天将租赁物交付给乙方。

5.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后______小时内完成验收，如有异议应书面通知甲方。

5.3交付与验收的记录

双方应共同签署交付与验收记录，确认租赁物的交付状态。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变其结构。

6.2租赁物的维护与修缮

甲方负责租赁物的定期维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的安全管理

乙方应遵守安全管理规定，定期进行安全检查，确保租赁物的安全。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约的处理程序

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

7.3违约的赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和结算事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决的费用承担

仲裁费用由败诉方承担。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

10.2合同的补充与附件

本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。

10.3其他约定事项

______。

第十一章：签字栏

11.1甲乙双方签字

甲方（